Сосед снизу засорил вентиляцию, а к у нас хотят продырявить стену, чтобы ее прочистить

[revnivez.livejournal.com]

Друзья, очень и очень нужна ваша профессиональная консультативная помощь.

Ситуация следующая. Дом хрущевка 60-х годов постройки. Сосед снизу жалуется в ДЕЗ на то, что у него засорилась вентиляция. Работники ДЕЗа не могут прочистить вентиляцию из его квартиры. Обращаются к нам. Говорят, что вентиляцию, якобы, можно прочистить только через нашу кухню. Причем для этого им необходимо делать дырку в стене (которая между квартирами) диаметром сантиметров 20. Мы, конечно, не готовы на это пойти. На кухне ремонт и восстанавливать его там ДЕЗ не собирается, якобы "дырка будет замазана, а за шкафом не видно".
Мы упираем на то, что квартира приватизирована и весь ремонт делался за свой счет. Никого пускать мы не будем.
Они упирают на какие-то регламентирующие документы, говорят, что даже собственники обязаны пустить работников ДЕЗа и разрешить раздолбить стену, чтобы прочистить вентиляцию вообще в другой квартире. Грозятся судом и приставами.

Подскажите, пожалуйста, как поступать в таком случае? Защищать неприкосновенность? Позволить раздолбить стену на каких-то условиях?
Как это оформляется? Есть ли судебная перспектива у такого вопроса как с их так и с нашей стороны?

Кросс-пост в ру_право.

Сорри за отсутствие тэгов, семаджик слетел к чертям.

Comments

[zhegloff.livejournal.com]

Либо позволить раздолбить на условии восстановления стены потом до изначального состояния либо посылать лесом, пусть судятся.

[dikaya-lapka.livejournal.com]

дверь ломать не будут, не открывать им

[abazow.livejournal.com]

вообще-то каждая стена имеет 2 стороны. и действительно проще чего-то там прочищать именно от вас. НО именно ПРОЩЕ, т.е. чтобы особо не напрягаться. а если уж на то пошло... вентиляция начинается с чердака, вот оттуда и чистите.тем более что в домах 60-х годов постройки прямой выход вентканала на чердаке как правило прикрывался куском шифера и слегка присыпался шлаком. :-) и у ВСЕХ вентканалов на чердаке ОБЯЗАТЕЛЬНО были прямые выходы.

[revnivez.livejournal.com]

Можно-можно поподробнее? Мне их на чердак послать? Потребовать схему вентиляции и объяснить, как ее нужно чистить? Они что-то говорили насчет того, что там из трубы нужно шлак достать...
Сосед у меня снизу, под нашей квартирой. Это сквозной подъезд. Мы на втором этаже. Он - на первом. Хотят долбить стену на кухне, она как раз над сквозным проходом, то есть даже не над комнатой соседа снизу. Просто там проходит вентиляция.

[mefody.livejournal.com]

А если засорился не основной канал, а спутник?

[dendrr.livejournal.com]

Если они уверены, что у них получится прочистить вентиляцию из квартиры над заказчиком, то точно так же они могут прочистить ее и с чердака дома. Посылайте их туда.

[zhegloff.livejournal.com]

Не всегда это возможно.

[abazow.livejournal.com]

это не возможно только в том случае, если кто-то еще выше нарушил нормальное состояние вентиляции. еще раз повторю, что в домах 60-х годов вентиляция представляла из себя сквозную трубу с 1 этажа на чердак. на чердаке выход этой трубы перекрывался обычным куском шифера, а сам канал далее изгибался в трубу на выход с крыши. ну это такой загиб вобщем чтобы вода по вентиляции не шла. а уж как с этими вентканалами наши граждане последние 20 лет поступали... это как-бэ уже другой вопрос. :-)

Попробую добавить схему

[revnivez.livejournal.com]

(http://picasaweb.google.ru/lh/photo/jPOsJUOi-NCyCJmXuHxTcQ?feat=embedwebsite)



Красная непрерывная линия показывает границу квартиры соседа, красная прерывистая линия - стена, где хотят делать дырку. Между двумя красными линиями кухня, под ней - сквозной подъезд. Как же там проходит вентиляция?

[mun4uk.livejournal.com]

они наркоманы

[mun4uk.livejournal.com]

1. оплатить восстановление _могут_ соседи снизу. предложите это им
2. чистить должны либо от них, либо с крыши. остальное мимо, если Вам жалко свою квартиру

[radvi-sasha.livejournal.com]

>1. оплатить восстановление _могут_ соседи снизу. предложите это им

Откажутся. Это всего лишь вентиляция в их квартиру, как они могли ее засорить? Мусор туда кидать?

[revnivez.livejournal.com]

Моя вина, может это и не они, ДЕЗ говорит, что "надо шлак достать".

[mun4uk.livejournal.com]

вентиляция в их квартиру, им это надо больше всех