(no subject)

[champansky.livejournal.com]

Может ли третья сторона подписать свой отказ от прав на проживание в квартире в договоре купли-продажи?

Ранее (здесь) мне советовали требовать с продавца дополнительное соглашение к дарственной, но риэлтор говорит, что такой способ тоже является законным.

Comments

[anton79ru.livejournal.com]

нормальный способ. подпись третьей стороны должна присутствовать. остаётся в силе мой совет по включению условия, что продавец гарантирует, что квартира не обременена правами третьих лиц.

договор покажите нотариусу обязательно.

[champansky.livejournal.com]

И снова спасибо вам!

[christos.livejournal.com]

Написать-то она может, вот только никакой юридической силы это иметь не будет. Блин, когда же вы все уже научитесь не пытаться гражданско-правовыми документами регулировать административно-правовые отношения!!!

[champansky.livejournal.com]

Что же нужно сделать, по-вашему?

[christos.livejournal.com]

Попросить человека выписаться из квартиры. Только тогда он не будет иметь право ее пользования, если он, конечно, не собственник.

[champansky.livejournal.com]

Она уже выписалась. Дело не в этом, просто в дарственной есть пункт о гарантии её пожизненного проживания в этой квартире.

[christos.livejournal.com]

Тогда нотариально удостоверенное дополнение к договору дарения, в котором будет переписан соответствующий пункт о пожизненном проживании, либо вообще удален из договора. Потом это дополнение регистрируем в Федеральной регистрационной службе и только после этого можем жить спокойно.

[champansky.livejournal.com]

И только так? Мне вон выше пишут, что возможен и вариант её отказом в договоре. Он ведь тоже пройдет регистрацию.

[christos.livejournal.com]

Так договор уже заключен и зарегистрирован или нет? Если нет, то почему возник вопрос?

[christos.livejournal.com]

Всё, прочитал. Потенциальное кидалово! Ибо потом у тетки окажется справка из ПНД и заключение психиатра, что она не могла понимать смысл своих действий. Пусть сначала зарегистрируют изменения в договор дарения, а уж потом продают квартиру. Так будет надежнее, ибо, случись чего, потом можно будет упирать на целенаправленное мошенничество.