Квартира от государства vs субсидия?

[arefiev-dm.livejournal.com]

Мы стоим в очереди на квартиру в Санкт-Петербурге более 20 лет, в Волгограде более 30 лет.
В любом городе России можно отказаться от очереди и получить субсидию на покупку жилплощади.
Разница только в отсутствии финансирования.
В Санкт-Петербурге деньги есть, и комитет готов их выдать до конца года.
На каждого человека полагается порядка 169 000 руб.
Если до 35 лет, то можно пойти по программе "Доступное жилье молодым".
По ней выдается 365 000 руб если не в браке и 199 000 руб если в браке.
Деньгами по субсидии можно воспользоваться в течении одного года после получения.
На сегодняшний день нам полагается 872 000 руб.
Своих денег на оставшуюся часть квартиры на данный момент нет и выход один - ипотека.
Текущее жилье в оплату нового в расчет не берется, так как хотим отдельную квартиру.

Стоит ли отказываться от очереди и брать субсидию?

[Poll #1637417]

p.s Вообще очень много всяких нюансов в каждом конкретном случае.
Например можно объединить все субсидии членов семьи в одну для покупки одной квартиры. Но зато, как в нашем случае, если кто-то женат, то объединить уже не получится, так как у человека новая семья и к своей кровной семье он типа отношение уже не имеет. Вот так вот.

Comments

[alex-brab.livejournal.com]

думаю что из-за вот таких товарищей все остальные вынуждены при покупке квартиры платить две цены - первую за себя - вторую за них

[lalaruk.livejournal.com]

Я не сильна в экономике. К сожалению, не поняла ответа, но он меня очень заинтересовал. Можно подробнее? Как эта связь устанавливается?

[alex-brab.livejournal.com]

довольно просто - когда застройщик строит новый дом - часть квартир (в москве до 50%) отдается городу, который раздает их таким вот "очередникам". естественно потерю этих квартир застройщик компенсирует поднятием цен на те, что поступают в открытую продажу

[yasnopen.livejournal.com]

А Вы напишите куда-нибудь начальству, чтобы был другой порядок: чтобы застройщик продавал все 100% по рыночным ценам всем желающим.

И как только введут новый порядок, сразу недвижимость подешевеет в два раза. А то и в три. Тут же.

[lalaruk.livejournal.com]

Отдает? Просто вот так отдает? А не продает городу не по "коммерческой" цене?

[arefiev-dm.livejournal.com]

Конечно же не отдает. О чем Вы говорите? :)
В лучшем случае на бумаге так, а деньги дербанят между собой.
Так что очередники на стоимость квартир никак не влияют.
К тому же застройщики есть государственные, а есть коммерческие.
Так что чушь все это.

[lalaruk.livejournal.com]

О чем я говорю? Вопрос - о чем говорит предыдущий оратор. Компания строит дом, часть квартир продается городу, я не знаю, как правильно назвается эта категория цен - рыночная? Город вселяет очередников.
А кто дербанит деньги?

[arefiev-dm.livejournal.com]

В России некому дербанить деньги? :)
К примеру чинуши которые договорятся с застройщиком.

[psychastenic.livejournal.com]

Да какая разница, "продаёт-отдаёт"? Эти квартиры изымаются с рынка, снижая предложение. Соответственно, цена растёт.

[lalaruk.livejournal.com]

Ага. Дутые цены вырастают в пять раз.

[psychastenic.livejournal.com]

Не мечтайте, уважаемая владелица лишних квадрометров. Это уж слишком жирно. ;-)

[lalaruk.livejournal.com]

Не поняла ответа.

[psychastenic.livejournal.com]

В пять - многовато.

[jean-christophe.livejournal.com]

Т.е. вы полагаете, что это государство устанавливает рыночные цены на жилье?

[arefiev-dm.livejournal.com]

Очень смешно. Из за такого государства половина населения скитается.
А стоимость квартиры для всех одинакова, в том числе и для нас. И на одних только % за ипотеку мы выплатим больше в несколько раз, чем кто либо другой.

[tanechka-s.livejournal.com]

я бы исходила из возраста и качества дома, где Вы зарегистрированы сейчас. Будут ли его скоро сносить? Если да, оставаться на очереди.

[arefiev-dm.livejournal.com]

Сколько живем, столько и сносят ...
Еще столько же простоит.