Сантехник! За чей счёт праздник?

[perfectlylife.livejournal.com]

Ситуация: уменьшился сильно напор холодной воды на одном из стояков в квартире. Дом не новый- доходный дом в СПб. Скорее всего, засорилась труба, необходимо менять её. Кто знает, подскажите мне, пожалуйста, что я должна буду оплатить (работу, трубу)? Либо жэк обязан сделать всё бесплатно?
Спасибо!

Comments

[follen-engell.livejournal.com]

Обычно политика комунальщиков такая: сломалось в квартире - за ваш счет (если не считать брутальные аварии по вине третьих лиц), сломалось не в квартире - не за ваш счет. По логике вещей, вы платить не должны (если это именно стояк, т.к. он общий).

[perfectlylife.livejournal.com]

А можно поподробнее? Пожааааааааааааааааалуйста. Это имеенно стояк, да. Как мне вот раскачать их так, чтоб не платить?

[dare-r.livejournal.com]

Если то, что засорилось, относится к ОБЩЕМУ имуществу собственников многоквартирного дома (см. определение), то ремонт - за счет ЖКС, вернее, вы, внеся плату за коммунальные услуги, уже его оплатили. Если не общее, то за счет собственника помещения.

Ищите определения и порядок обслуживания жилого фонда, например:

http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=14222
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

и вот (конкретно на этом сайте - доступен для просмотра с 8 вечера до 12 ночи):
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=44772#3C4FF74AE5FCBD33E75AD78997783EF2

Допустим, ваша труба - общее имущество. Вы подаете ПИСЬМЕННУЮ заявку на ремонт + себе оставляете копию, на которой они должны написать № заявки и поставить штамп. Они обязаны либо сделать, либо написать вам ПИСЬМЕННЫЙ отказ с приведением законных оснований. Также где-то в законе есть сроки, в которые они обязаны это сделать.
Удачи.
P.S. Возможно, документы изменились или новые законы появились, проверьте.

[dare-r.livejournal.com]

"Они обязаны либо сделать" читай: "Они обязаны либо отремонтировать"

[perfectlylife.livejournal.com]

Боже, спасибо огромное!!! Завтра жду его!

[follen-engell.livejournal.com]

Просто попросите показать прайс на услуги. Если там нет замены стояка (естественно, не по причине вашей халатности, а непроизвольного засорения), то и платить не надо. Так же можно позвонить и поспрашивать в самом управлении.

[dare-r.livejournal.com]

В каком это управлении? В том, что ремонт будет (или не будет) делать?