(no subject)

[ksbd.livejournal.com]

Собираясь на отдых практически в любую страну можно выбрать - жить в гостиннице с соседями в номерах вокруг своего, или в отдельном строении (неважно как оно в этой стране зовется, вилла, бунгало, дача...). Иногда эти строения централизованно принадлежат отелям, а иногда это "частный сектор" который сдается/пересдается.
Предполагаю, что не всегда со сдачей "парится" сам владелец, существуют ли фирмы, берущие у владельцев недвижимость в управление для сдачи внаем туристам и на каких условиях? в каких странах это наиболее цивилизованно, развито? Приносит ли это владельцам какой либо доход, или хватает только на самоокупаемость (заплатить налоги на курортную недвижимость + нанятой компании за управление)?

Comments

[aterentiev.livejournal.com]

имхо если б это владельцам не приносило дохода, владельцы бы этим не заморачивались
конечно, в большинстве случаев, речь идет о "выигрыше" в невозможные для российской действительности 5-8, может 10% в год и рассматривается в первую очередь как вложение капитала

[irina-ctc.livejournal.com]

мы снимали квартиры в Праге и Киеве на таких условиях. Фирмы существуют, они снимают у владельцев квартиру например на год, а потом сдают ее посуточно, заодно обслуживая (я имею в виду уборку). Могу догадаться, что этот бизнес приносит доход, цена за сутки достаточно высокая, но меньше, чем в гостинице такого же уровня. Владелец получает доход в виде гарантированной ренты, про условия аренды, к сожалению, не знаю.

[mulberrykust.livejournal.com]

в Европе такое повсеместно. в частности, во Франкфурте. Фирма дает рекламу о себе. В нее обращаются желающие с запросом. Фирма высылает варианты квартир. Вы выбираете то, что понравилось. Связываетесь с хозяином, договариваетесь обо всем. Предоплата, разумеется, заранее банковским переводом, например. Счет, я так понимаю, контролирует фирма. Погуглите. Таких сайтов хватает.

[aleeya.livejournal.com]

вы б с этим в ру_трэвел там знатоки такого

[vniko.livejournal.com]

случайно обратил внимание, человек писал, что в Чехии в Праге однушка под управлением подобной фирмы приносит 9% в год хозяину. цена покупки такой однушки около 16тыщ евро что ль объявлялась.

[ksbd.livejournal.com]

9% чего? стоимости самой недвижимости?

[vniko.livejournal.com]

да.