[identity profile] aleeya.livejournal.com posting in [community profile] useful_faq
Не подскажите, кто-нибудь делал сан узел в комнате? Ну вот так как делают в отелях, отрезают кусок от комнаты и каким-то образом ставят сан-узел. Сколько это может стоить примерно в питере? И нужны ли какие-то параметры у комнаты или можно поставить в любую комнату?

Date: 2011-01-30 08:31 pm (UTC)
From: [identity profile] markela.livejournal.com
Над комнатой вам туалет никто делать не позволит

Date: 2011-01-30 08:44 pm (UTC)
From: [identity profile] dare-r.livejournal.com
Сделать можно всё, что левая лапа захочет, вопрос только в последствиях (в случае с унитазом - вытекающими, в числе всех прочих). Некоторые, вон, и несущие стены сносят, а потом им приходится атлантами работать до приезда МЧС.

Date: 2011-01-30 09:14 pm (UTC)
From: [identity profile] dare-r.livejournal.com
Все же, как правило, мокрые зоны друг под другом расположены. Стена или прямо спальня залита - разница большая. Кроме того, возникнут еще проблемы:
-- шум: когда спускается вода и содержимое с шумом валится вниз, стукая о стенки стояка, - звуки на любителя, прям скажем,

-- неправильный (вынужденно) подвод канализационных коммуникаций к новому санузлу. А правильно подвести, возможно, не получится, ибо стояк-то канализационный не передвинешь, он же сверху донизу идет по дому. Что чревато техническими тупиками и бурлением говн.

Короче, нужен продуманный проект. Если БТИ его утвердит, то и славно, а если нет, то увы.

Date: 2011-01-30 10:21 pm (UTC)
From: [identity profile] dare-r.livejournal.com
Быть может всё:
пути дерьма
непредсказуемы весьма.:))
Просто есть бОльший риск и меньший.

Грю же, надо конкретно ваш дом и квартиру смотреть, иначе мы обсуждаем сферический унитаз в вакууме:).
Насчет строителя навскидку не скажу, спросите в spb_09, описав задачу.
Или погуглите конторы, специализирующиеся на сантехнических работах (включая перепланировку санузлов). Проект готовит проектная организация (имеющая соответствующую лицензию).

Date: 2011-01-31 02:44 am (UTC)
From: [identity profile] markela.livejournal.com
Под вашей квартирой что? Если другая квартира, то там есть комнаты, там вот над ними туалет делать нельзя. Не над вашей- над чужой

Date: 2011-01-30 08:33 pm (UTC)
From: [identity profile] silver-sviter.livejournal.com
Разрешат максимум куда-нибудь на кухню. Надо, чтобы коммуникации были.

Date: 2011-01-30 10:28 pm (UTC)
From: [identity profile] 3jia5l-ca6aka.livejournal.com
Если это согласовано честно, то стоило очень дорого. Вероятнее всего это несогласованная перепланировка.

Date: 2011-01-30 08:33 pm (UTC)
From: [identity profile] vitus1.livejournal.com
"мокрую зону" нельзя переносить.

Date: 2011-01-30 08:42 pm (UTC)
From: [identity profile] vitus1.livejournal.com
Поставить можно все что угодно.
Согласовывать запаритесь.

Date: 2011-01-30 08:38 pm (UTC)
From: [identity profile] dare-r.livejournal.com
Неа, абы куда низя. И потребуется официальное согласование. Читайте СНиПы. Например, пункт 9 СНиПа 31-01-2003. Ну и всякие другие законодательные и технические хитрости есть, поэтому лучше пригласить на место преступления специалиста - строителя, знающего все эти нормы, чтобы он смог оценить конкретно ваши возможности.

Date: 2011-01-30 08:52 pm (UTC)
From: [identity profile] dare-r.livejournal.com
Водопроводчик, кстати, тоже понадобится, т.к. и по их епархии есть критичные для вашей (и соседей) жизни технические нормы.

Date: 2011-01-30 08:40 pm (UTC)
From: [identity profile] angelzlady.livejournal.com
В многоквартирном доме нельзя размещать мокрые зоны (санузлы, ванные комнаты, кухни) над жилыми комнатами (чтобы среди ночи, в случае протечки, содержимое вашего унитаза не закапало майской капелью на дорогой кожаный диван соседа снизу)по СНиПу.

Date: 2011-01-30 08:58 pm (UTC)
From: [identity profile] dare-r.livejournal.com
Ну, это пусть будет на совести хозяев отелей. Вы же не хотите обременять свою?

Date: 2011-01-30 09:21 pm (UTC)
From: [identity profile] dare-r.livejournal.com
Нет, отчего же. Возможно, что конкретно их помещения и коммуникации позволяли такую перепланировку и что БТИ утвердило их проекты. Но я точно уверена, что Я должна это делать правильно, потому что в данном случае нормы не из пальца высосаны, а продуманы с учетом потенциальных геморроев разного рода и интересов жильцов. Да и продать (мало ли чо) квартиру с неутвержденным унитазом будет проблематично.

Date: 2011-01-30 10:28 pm (UTC)
From: [identity profile] dare-r.livejournal.com
Ответы - в СНиПах и у строителя, видевшего именно вашу квартиру. Даже специалист - ну что он сможет сказать, не видя квартиры? Ни-ча-во. Только процитирует СНиПы.
Обратитесь в свое БТИ - за консультацией и перечнем необходимых документов. И потом в проектную организацию - за консультацией и - если перепланировка возможна - проектом.

Date: 2011-01-30 09:50 pm (UTC)
From: [identity profile] chijulia.livejournal.com
У нас в свое время стоял вопрос о разделе коммуналки, надо было просто заделать дверь соединяющую два коридора, но встал вопрос о туалете и кухне, аккурат под жилой комнатой. Меня сразу в БТИ предупредили, что подобные помещения над жилым помещением невозможны, а тянуть фановую трубу из туалета горизонтально, чревато непредсказуемыми последствиями. 4 этаж шестиэтажного дома с мансардой... Зверинская д,33, если чё...

Date: 2011-01-30 10:08 pm (UTC)
From: [identity profile] chijulia.livejournal.com
Да, и очень, как мне сказали в БТИ, что так, как по этому стояку расположены все жилые помещения, то ни кухню, ни туалет сделать в данной комнате перепланировав квартиру невозможно, иначе нужно было всю вертикаль этих комнат переводить в нежилые помещения... А на это Петроградский РИК никогда бы не пошел, тем более в этой вертикали не было очередников... А сделать из одной квартиры две было очень заманчиво: комната 32,8 кв.м и под кухню с талетом отводилось 21,35 кв.м....))) Шикарная однокомнатная квартира бы получилась! Рядом Зоопарк, Александровский парк, тогда парк Ленина, и метро "Горьковская" в 15 минут ходу...
Так сорвалась мечта идиота...)

Date: 2011-01-30 10:22 pm (UTC)
From: [identity profile] chijulia.livejournal.com
Наскребла, квартира в Кировском, однокомнатная, на 5 метров меньше чем комната, правда я уже живу не в Питере, и ни о чем не жалею...)))

Date: 2011-01-30 09:58 pm (UTC)
From: [identity profile] oca-u3-nepcuka.livejournal.com
Уважаемая Аллея,

Не надо делать эту процедуру без консультации с архитектором (не строителем). Это и чревато неприятными последствиями, и противозаконно (в большинстве случаев), и скорей всего окажется в конечном счёте гораздо более накладно, чем расходы на скромный архитекторский гонорар.

По сабжу: предыдущие ораторы отметили, что делать сортир над жилой комнатой не разрешается. Это действительно почти всегда так - но не абсолютно всегда, иногда бывает, что можно. Подробности - только у архитектора, других не слушайте.

Date: 2011-01-31 04:16 am (UTC)
From: [identity profile] shabalrusht.livejournal.com
Вопрос обсуждался, нельзя. В жилых комнатах и над жилыми помещениями - низ-зя!
Ссылку не приведу - ищите примерно на 2-3 месяца назад, обсуждение и документы...