Строящийся дом и налоги

[iyayai.livejournal.com]

Друзья, я запутался с налогами и вычетами, подскажите.
Купили с приятелем земельные участки в подмосковном поселке (стареньком, не из новомодных таунхаусов).
Приятель сразу занялся строительством, у меня до сих пор пустая земля. Он строил руками местных гастарбайтеров, материалы частью на рынке покупал, частью местный же сторож подгонял. Потом ему кто-то сказал что на это дело можно получить налоговый вычет от государства, но в налоговой послали туда, откуда пришел, т.к. никаких подтверждающих расходы документов нет. 
Так вот - какие документы должны быть именно при строительстве? Расписки, акты, что-то еще такое? Только с юр.лицами или со сторожем тоже можно бумажку накатать? И какую сумму можно стребовать с государства? Если есть личный опыт, делитесь, или ссылочкой снабдите какой...

Comments

[sephirothe.livejournal.com]

Я возвращала по проекту, разрешению на строительство и чекам на материалы и работы.
В общем-то, только на материалы, потому как бригада гастарбайтеров чеков не выдает. :)
Проект нужен для того, чтобы обосновать чеки, ибо мало ли зачем ты материалы покупаешь. :)

Возвращают 13% от суммы, подтвержденной чеками. В границах дохода, подтвержденного за год декларацией. Можно растянуть на три года, если доход маленький.

Это налоговый вычет на недвижимость (приобретение или строительство). Он предоставляется человеку только раз в жизни. Так что стоит прикинуть, надо ли это сейчас делать, а вдруг планируется покупка более дорогой недвижимости. :)

[iyayai.livejournal.com]

о как, еще и проект нужен...
а вы в налоговую сами ходили и все заполняли или через фирму какую?

[sephirothe.livejournal.com]

Сама, что там сложного. Проект лучше иметь, без него не дадут разрешение на строительство, а без него потом оформить только по амнистии можно, а амнистии той до 2015 года. Да и то там нюансы... лучше иметь проект.

[christos.livejournal.com]

Не рекламы ради: http://personaudit.ru/

[timda.livejournal.com]

Думаю, если дом оценить у лицензированных оценщиков - то подавать данные можно на основе экспертной оценки оценщиками.
Правда сколько это будет стоить и имеет ли смысл такая оценка - это конечно вопрос.
Оценщики тоже в основном по чекам работают с амортизацией, а без чеков дороже берут.

[sephirothe.livejournal.com]

Может быть. Я просто имела проект и собирала чеки, с прицелом на вычет. :)

[personaudit.livejournal.com]

Нас тут не рекламы ради уже упомянули выше, можем помочь, если что :) Добавить хочется вот что - помимо того, что по документам, подтверждающим оплату материалов и услуг, можно будет получить налоговый вычет - еще и, если придется или захочется дом продать, можно будет абсолютно легально написать полную стоимость, не переплачивая налоги.
А документов для получения вообще нужно довольно много, примерный список можно посмотреть тут: http://personaudit.ru/content/7