чем грозит протечка
Jun. 13th, 2011 11:37 pm![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
chandae.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
useful_faqдело происходит в СПб, но, возможно, могут помочь жители любых городов.
Ситуация: есть съемная квартира, которую хозяин сдает в обход налоговой и без заключения договора. некий жилец А залил соседа снизу, вызвал водопроводчика, починил трубу, но на встречу с представителем ЖЭКа, которого вызвал залитый сосед не явился. сосед тем времнем составил акт, а жилец А съехал. на его месте теперь живет жилец Б, которому сосед тычет в физиономию актом и требует явиться в милицию. милиционер, кстати, был вызван и приходил, но жильца Б в отделение не забрал, просто пригласил явиться. жилец Б акта не видел. жилец А недоступен.
вопросы:
а) чем ситуация грозит жильцу Б? и нужно ли ему идти в милицию? а если нужно, что с ним там могут сделать? как быть с актом?
б) чем ситуация грозит владельцу квартиры?
в) если дело дойдет до возмещения ущерба, то кто платит?
UPD.Всем большое спасибо!
Ситуация: есть съемная квартира, которую хозяин сдает в обход налоговой и без заключения договора. некий жилец А залил соседа снизу, вызвал водопроводчика, починил трубу, но на встречу с представителем ЖЭКа, которого вызвал залитый сосед не явился. сосед тем времнем составил акт, а жилец А съехал. на его месте теперь живет жилец Б, которому сосед тычет в физиономию актом и требует явиться в милицию. милиционер, кстати, был вызван и приходил, но жильца Б в отделение не забрал, просто пригласил явиться. жилец Б акта не видел. жилец А недоступен.
вопросы:
а) чем ситуация грозит жильцу Б? и нужно ли ему идти в милицию? а если нужно, что с ним там могут сделать? как быть с актом?
б) чем ситуация грозит владельцу квартиры?
в) если дело дойдет до возмещения ущерба, то кто платит?
UPD.Всем большое спасибо!
no subject
Date: 2011-06-13 07:59 pm (UTC)no subject
Date: 2011-06-14 05:14 am (UTC)факт в том, что акт - со слов залитого товарища - уже составлен, причем, я так понимаю, первый жилец при этом не присутствовал, то есть договориться неофициально уже не получается. залитый сосед жаждет удовлетворения - то ли морального, то ли материального, то ли и того и другого.
новый жилец утверждает, что его пустили пожить по дальнему родству, регистрация в порядке, съемщик местный, коренной, только из другого района.
просто ситуация, когда по нескольку раз в неделю приходит залитый сосед и капает на мозг, грозит милицией и судами и т.д... хотелось бы закрыть дело и успокоить всех. хозяин вот вчера успел сказать, что его это не волнует.
no subject
Date: 2011-06-13 07:55 pm (UTC)no subject
Date: 2011-06-14 05:14 am (UTC)no subject
Date: 2011-06-13 07:59 pm (UTC)no subject
Date: 2011-06-14 05:15 am (UTC)вопрос: а теперь налоговую в гости ждать?:)
no subject
Date: 2011-06-13 08:35 pm (UTC)В данном случае проблемы должен улаживать владелец квартиры. И в его интересах сделать это, не напрягая жильца.
А что там с виновностью - непонятно. Авария могла быть как по вине жильца А, так и по вине ЖЭКа. По Вашему описанию непонятно.
no subject
Date: 2011-06-13 11:39 pm (UTC)no subject
Date: 2011-06-14 05:16 am (UTC)спасибо за ответ.
no subject
Date: 2011-06-14 06:27 am (UTC)no subject
Date: 2011-06-14 05:10 pm (UTC)no subject
Date: 2011-06-13 09:12 pm (UTC)2)тратой бабла
3)владелец, а кто?
no subject
Date: 2011-06-14 05:16 am (UTC)no subject
Date: 2011-06-13 11:29 pm (UTC)no subject
Date: 2011-06-14 01:17 am (UTC)Хозяин разбирается с жильцом А по поводу компенсации ремонта (возможно, уже разобрались за счет залоговых или ремонта труб).
Жилец Б никому ничего не должен.
Жилец А тоже может быть не виноват в том. что в квартире трубы прогнили.
no subject
Date: 2011-06-14 05:28 am (UTC)а есть опыт, чем как правило заканчиваются подобные ситуации?
no subject
Date: 2011-06-14 06:17 am (UTC)В Вашем случае жильца Б эти проблемы не касаются совершенно.
no subject
Date: 2011-06-14 02:09 am (UTC)no subject
Date: 2011-06-14 05:29 am (UTC)no subject
Date: 2011-06-14 03:42 am (UTC)no subject
Date: 2011-06-14 05:29 am (UTC)а как-то доказуема вина ЖЭКа?
Виды протечек
Date: 2011-06-14 06:30 am (UTC)А протечки тоже разные бывают. Например, может протекать слив из ванны; если при осмотре ванна была пуста, то протечку и не заметишь.