[identity profile] fastbutting.livejournal.com posting in [community profile] useful_faq

Наша семья в 2011 приобрела 3-х комнатную квартиру  - квартира при покупке оформлена только на меня, т.к. в то время только я мог присутствовать при совершении сделки. Как мне лучше в дальнейшем оформить правильно все договора дарения или покупок,
чтобы в итоге новая квартира была собственностью моего брата и отца, а
в дальнейшем полностью брата,
да и еще смогу ли я вернуть налог с покупки квартиры, если я ее
буду дарить
(продавать) брату и отцу, и если сумма договора  была указана 990 тыс. или может существует какое ЖЖ сообщество по вопросам недвижимости куда написать?
пысы - налоговая по месту не может дать вразумительный ответ: один человек говорит - раз вы квартиру дарите, то налог не вернут, мол квартира уже не ваша будет, другой налоговик - вернут в любом случае, кому верить?

Date: 2011-06-28 01:33 pm (UTC)
From: [identity profile] christos.livejournal.com
http://personaudit.livejournal.com/ они же http://personaudit.ru/

Date: 2011-06-28 01:44 pm (UTC)
From: [identity profile] ultybc.livejournal.com
Налоговой от квартиры требуется только копия свидетельства на квартиру и документы, подтверждающие факт покупки. Все это заранее заготовить и вряд ли вас поймают.
А почему бы не подать заявление на возврат налога до момента дарения, тогда совесть будет совсем спокойна?

Date: 2011-06-28 01:55 pm (UTC)
From: [identity profile] ultybc.livejournal.com
Вам должны вернуть 128700 рублей.
Если ваши налоги за год составляют эту сумму, то все вернется за год. Если нет - остаток перенесется на следующий.
Если я не совсем туплю, если белая зарплата больше 85000 рублей в месяц, то вернется все сразу. Иначе можно сейчас вернуть налог за 2010 год и в январе подать за 2011.

Date: 2011-06-28 02:07 pm (UTC)
From: [identity profile] ultybc.livejournal.com
Ну, все равно подавать на возврат налога. Рассуждая логически, возврат идет за то что вы квартиру купили, а не за то что ей владеете.
К тому же не думаю, что налоговая как-то проверяет владельцев квартир, они и так в бумажках тонут. Только свидетельство не потерять, с него еще 5 лет ксерокопии снимать.

Date: 2011-06-28 03:22 pm (UTC)
From: [identity profile] josefinebaker.livejournal.com
Продавать стоит по истечении 3 лет, а то придется платить 13% налог. Или дарить, или завещать на всякий пожарный.

Date: 2011-06-28 05:15 pm (UTC)
From: [identity profile] josefinebaker.livejournal.com
я поняла так, что вы собираетесь оформить таким образом, что ваши родственники тоже смогут вернуть свой налог. Извините, невнимательно прочла.