Опять о квартире.

[kory.livejournal.com]

Привет, народ.

Задолбал я со своими вопросами, но действительно мне проще задать вопрос тут знающим людям, чем ковыряться в дебрях законов.

Вот я один прописан в квартире. Щас возьму и выпишусь, и зарегистрируюсь по новому месту жительства. То, что в квартире никто прописан\зарегистрирован не будет это нормально? А коммуналки меньше буду платить пока её не продам? Есть какие-то нюансы и подводные камни?

Спасибо.

Comments

[wegass.livejournal.com]

прописка вроде не обязательна

[chucha007.livejournal.com]

Знаю только, что запросто м б никто не прописан. Мы вот живем в квартире, в которой никто.

[alnikol.livejournal.com]

Прописка сейчас не имеет значения, если есть счётчики ГВС, ХВС и газа. Остальное всё платится по метражу.
Так что ставь приборы - и можешь хоть на край света ехать.

[ultybc.livejournal.com]

Если квартира в собственности, то всем пофиг.
А платить придется как бы не больше - по средней заселенности региона. В МО, например, это 2,7 человека на квартиру.

[kory.livejournal.com]

Хм. Инфа точная?

[ultybc.livejournal.com]

Как быстро и интересно ходят комментарии..
Это вам у жека надо спросить, все от договора зависит.

[chachalava.livejournal.com]

если квартира оформлена на Вас
выписывайтесь спокойно
платить какой-то минимум все равно придется

[alataire.livejournal.com]

Платить придется больше. Хз, почему. Мы платим за квартиру, которая у нас в собственности, но мы прописаны в другой, втридорога.

[kory.livejournal.com]

Надо проверить.

[wildmale.livejournal.com]

Я в своей второй квартире не прописан. Там вообще никто не прописан. Главное - документы на недвижимость. И выплачиваю, кстати, меньше, чем если бы был прописан. Может, это зависит от региона.

[kory.livejournal.com]

Ясно, спасибо.

[babka-alka.livejournal.com]

В Вашей ситуации нужно обратить внимание на 2 момента:
1. Если Вы собственник, то снимайтесь с рег. учета (выписывайтесь, по-старому) и региструйтесь в любом другом месте. Тут все ок.
2. Если Вы не собственник, то право проживать в указанной квартире и пользоваться ей Вы утрачиваете. В будущем Вы сможете зарегистрироваться и заехать в эту квартиру с согласия собственников или нанимателей (это если квартира не приватизированная).

Теперь по оплате. Зависит от того, каким образом управляется дом, и есть ли приборы учета расхода воды, энергиии, газа в квартире и в самом доме (это нужно знать для того, чтобы понимать как распределяются расходы на места общего пользования - лифты, площадки, подвалы и т.п.) уточняйте в Вашей УК или ТСЖ каким обрахом они начисляют квартплату.
Порой бывают пародоксальные ситуации, когда за квартиру, в которой никто не проживает начисляется больше.

[kory.livejournal.com]

OK, спасибо. Я собственник. Думал есть какие-то хитрые нюансы. :)

[gussev.livejournal.com]

В Москве будете платить повышенную плату за содержание и ремонт как "за второе жильё".

[karpion.livejournal.com]

Человек имеет право владеть несколькими квартирами. Но прописаться можно только в одной.

Более того: можно владеть квартирой и при этом быть прописанным в квартире, которой не владеешь.
Конкретный жизненный пример: Человек продаёт одну квартиру и покупает другую. Покупатель первой квартиры напрягается, т.к. если продавец не выпишется из проданной квартиры, то сохранит право в ней жить, а новому владельцу прежний владелец там не нужен.
Идеальное решение:

• человек прописывается у родных, его квартира - без прописанных там людей;
• совершается купля-продажа обеих квартир;
• человек прописывается в купленной квартире.

При владении несколькими квартирами льготы даются только на квартиру прописки. Так что много где вторая квартира обходится дороже.

[dreamrealizer.livejournal.com]

По оплате.
Сминусуются те расходы, которые начисляются по количеству проживающих. Но увеличатся те расходы, которые зависят от социальной нормы жилья. Может так на так и выйдет, может больше, может меньше, зависит от квартиры. Например, в квартире о.п. 110 кв.м прописаны трое человек, социальная норма , например, 70кв. м., дотационное отопление плаится за семьдесят, а недотационное, повышенное, за сорок оставшихся.Двое выписались. Теперь дотация за отопление идет за сорок социальных метров, а семьдесят по полной ставке. Попросите вам жэке рассчитать как будет.

[newcheshirecat.livejournal.com]

нормально
платить будете больше, т.к. получится как вторичное жилье (кажется, вдвое больше за отопление, например, а это сейчас немало, за собственно обслуживание)
меньше (0) за вывоз мусора и еще какие-то мелочи