земельный пай в алтайском крае
Jul. 30th, 2012 08:29 pm![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
kiss-universe.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
useful_faqВсем привет!
мне от бабушки и дедушки в наследство достались 2 земельных пая по 10 га в алтайском крае. Я там никогда не жила и бываю очень редко, раз в 5 лет. Соответственно всеми операциями с этой землей занимается моя тетя, у нее доверенность от меня. Тетя сдает в аренду эту землю предпритию которое выращивает зерновые культуры и мне в конце года присылает деньги за аренду. Там совсем немного, получается меньше тысячи в месяц.
А как можно узнать сколько реально за меня получают за эту землю? Есть кто-нибудь с Алтая? сколько вы получаете за свои паи? С тетей выяснять и ссориться не хочу, знакомых там нет. Пришло письмо из налоговой просят уплатить налоги, а сумма не указана. И как узнать?
мне от бабушки и дедушки в наследство достались 2 земельных пая по 10 га в алтайском крае. Я там никогда не жила и бываю очень редко, раз в 5 лет. Соответственно всеми операциями с этой землей занимается моя тетя, у нее доверенность от меня. Тетя сдает в аренду эту землю предпритию которое выращивает зерновые культуры и мне в конце года присылает деньги за аренду. Там совсем немного, получается меньше тысячи в месяц.
А как можно узнать сколько реально за меня получают за эту землю? Есть кто-нибудь с Алтая? сколько вы получаете за свои паи? С тетей выяснять и ссориться не хочу, знакомых там нет. Пришло письмо из налоговой просят уплатить налоги, а сумма не указана. И как узнать?
no subject
Date: 2012-07-30 04:36 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 04:54 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 04:56 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 05:05 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 05:13 pm (UTC)тёте так и скажите - звонят, мол, из налоговой, вышли мне доки и годовые отчеты
если бухгалтерия серая, концов не найти
вообще-то доверенность имеет срок давности, вы ее обновляете, что ли?
5 лет - чё-то много, обычно на 3 года даётся
м. она уже все продала либо на себя оформила?
no subject
Date: 2012-07-30 05:18 pm (UTC)?
no subject
Date: 2012-07-30 05:31 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 05:27 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 05:32 pm (UTC)что-то сайт по налогам не показывает долгов
ну все равно вы эту тему дожмите
я б прям в налоговую шла
не исключено, что тетя по закону не может сама у себя арендовать - конфликт эконом. интересов, не?
вам терять нечего - тёте есть, да
no subject
Date: 2012-07-30 05:40 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 05:44 pm (UTC)но вообще-то доход и родственники - две вещи несовместных ;)
no subject
Date: 2012-08-01 07:51 am (UTC)конечно, это печально.
no subject
Date: 2012-08-01 11:50 am (UTC)no subject
Date: 2012-07-31 04:25 am (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 05:17 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 11:29 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 04:46 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 04:57 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 05:01 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 05:04 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 05:49 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 05:53 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 06:25 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 06:42 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 07:38 pm (UTC)no subject
Date: 2012-07-31 06:34 am (UTC)no subject
Date: 2012-07-30 06:31 pm (UTC)2. Площадь Алт. края - 167 996 км2, площадь Моск. области - 44 359 км2. В какой именно части Алтайского края ваш участок ?
3. Работая в бухгалтерии предприятия можно заключить договор с самим предприятием на очень выгодных условиях. Для этого не обязательно вести двойную бухгалтерию. Просто договор на 500 руб. в месяц.
4. Узнайте кадастровую стоимость земли. Из этого будет примерно понятно: продать ее или продолжать сдавать. Образно, стоимость моего участка размером 6 соток - 350 тыщ, при этом сдается он за 5 тыщ в месяц.
5. Про налоги можно узнать по телефону, указанному в письме, либо на сайте налоговой, как писали выше. Не забывайте, что начисление налога происходит по месту нахождения участка, а не по месту жительства. В соответствующей налоговой и надо узнавать.
no subject
Date: 2012-07-30 06:54 pm (UTC)4. я уже давно подумываю о том чтобы продать эти паи, но пока непонятно как это сделать. Участок же не выделен, это просто доля в большом земельном массиве. Просто, как я уже писала выше, на предприятии которое арендует эти паи работает моя тетя, а директором (наемным) был до недавнего времени мой дядя. В обход них сделать это было бы невозможно. В этом году заканчивается доверенность, вот надо решать как дальше.
5. Да, письмо прислали из налоговой алтайского края, завтра позвоню туда.
спасибо!
no subject
Date: 2012-07-30 11:33 pm (UTC)а продать такую вещь как пай в алтайском крае очень сложно - спросите у дяди с тетей нельзя ли побольше вам получать
договор они вам просто обязаны показать))) вы владелец на них доверенность
no subject
Date: 2012-07-31 04:26 am (UTC)no subject
Date: 2012-07-31 11:07 am (UTC)Потом можете сказать тете что требуется справка о дополнительных доходах для получения кредита(ипотеки) в банке ,пусть пришлет договор с арендатором
За землю аренда невысокая в регионах,некоторые платят по 1000 руб.за весь год, размер платы зависит от размера участка, его кадастровой оценки, расположения,для чего он используется.