(no subject)

[dancingrazor.livejournal.com]

Товарищи, а каркасно-щитовые дома действительно холодные? Есть вариант приобрести каркасно-щитовой дом "по канадской технологии" (уж не знаю, насколько она там соблюдена). Есть также мнение со стороны, что на такой дом зимой можно тупо разориться (в доме стоит электрокотёл) в плане отопления.
Где истина??

Comments

[sephirothe.livejournal.com]

У меня лично половина первого этажа и весь второй этаж - каркасно-щитовой. Утеплитель и пароизоляция - УРСА. Толщина утеплителя - 10 см. Внешняя отделка - доска под брус.
Площадь дома - 90 метров. Окна - трехкамерные пластиковые. Топится тремя электрическими конвекторами общей мощностью 2 киловатта.
Или печкой дровяной, раз в день два ведра дров.
Дому пять лет, все пучком.

[dancingrazor.livejournal.com]

там дом с утеплителем в 15 см, хотя я пока не знаю, какой.
а вот альтернативного варианта отопления, той же печки, там нет. потому что электричество вырубится - и всё, сиди покрывайся инеем.
газовая труба проходит в 3 метрах от дома, но заводить - это, видимо, ещё 300 К.
фундамент ленточно-монолитный.
скокма за электричество платите?

[sephirothe.livejournal.com]

Генератор с автопуском спасет вас, как спасает нас. 5 киловатт на основные нужды хватит. :)
Зимой платим примерно 4000, летом - рублей 700-1000. Но мы не экономим, все возможные бытовые приборы, четыре компа и прочие посудомойки с самодвижущими электрическими воротами и насосами.

[dancingrazor.livejournal.com]

у нас тоже, кстати, предложение 90 квадратов.. и 4000 - это очень даже по-божески. а то нас пугали десятками, например.
и да, у нас тоже техники всякой - жопой жуй (просто щас она вся простаивает: квартира крохотная). компьютеров тоже 4 бггг))

[sephirothe.livejournal.com]

Не, на 15 см утеплителя, если он будет толком положен, счета будут соотносимы с нашими. :) Причем, 4000 - это если холодища. Максимум, так сказать. И печечку я бы, все же, вкрячила. Оно пользительно. Печечка и сауна.

[ellis-cu.livejournal.com]

Вот-вот, dancingrazor, слушайте человека... Он правильное говорит.
В наших условиях обязательно иметь несколько альтернативных источников энергии.
Если будете делать массивную печь, обязательно делайте фундамент для печи интегрированный с основным фундаментом дома. К сауне и обычным отопительным печам это не относится.

А про срубы я вам так скажу, если вдруг передумаете.. с местными строителями и конторами связываться нельзя. Нам рассказывали, что нормальные ребята привозят их в Подмосковье с севера (кажется, из-под Архангельска), делают по вашим заказам, за какие-то копейки. Не помню цифру, но помню, что как услышали - так сели. То ли 100 тысяч сруб, то ли 300. Ставят. Остальное уже вы сами.

Не говоря уже о том, что я бы не стала перевозить свою семью в дом, где ленточный фундамент делался не под моим контролем и не выстаивался полгода-год перед тем, как на нём начали чего-то строить. Несмотря на всю каркасность.

[dancingrazor.livejournal.com]

короче, смотрите
такая тема
от этого варианта мы отказываемся, потому что там обнаружилось несоответствие между фактами в техпаспорте и действительностью
на вопрос "схерали?" ответить не могут толком, говорят - ну, наверное, в БТИ ошиблись (офигенно, ага)
скажите мне, не надёжнее ли будет взять дом в деревне, который был построен не годик назад, а в котором люди уже пожили? обычный такой кирпичный или бревенчатый деревенский дом?

[ellis-cu.livejournal.com]

Надёжнее.

Но тут свои подводные камни. Мы пару лет назад тоже рассматривали этот вопрос, пока не поняли, что хотим уехать из Москвы дальше, чем вы, но пока откладывается, так уж получилось.

Во-первых, я не знаю, как сейчас в Подмосковье с ценами на дачи и дома. Насколько я понимаю, вы не хотите брать далеко от Москвы (да и мы бы не стали), да и рухлядь полная вам не нужна. Вы уверены, что вам хватит средств? На квартиру - трёшку, к примеру, в том же Куровском или Давыдово - точно хватит. Все заборы обвешены объявлениями...Это я так...

Мы в своё время рассматривали вариант покупки дома в окрестностях Домодедово.

-----------------------
Первое - если позволяет время, сначала выберите место, потом ищите дом. Т.е понравилась вам конкретная деревня (городок), всё вас там устраивает, то уже спрашивайте местных, продаётся ли там дом и т.д.

Нашли дом - всё ли у него в порядке с документами? Не идёт ли эта деревня под снос? Есть ли в деревне лёгкий доступ к ближайшему городу, больнице, аптеке, магазину? Много ли домов там жилых в зимний период? Есть ли магазин, работающий зимой в пешей доступности? Не будет ли там страшно зимой вам одним?

Во-вторых, чего бы вы ни купили, закладывайте довольно большую сумму на переделку дома. Всё равно придётся переделывать или доделывать.

В третьих - как сказал sephirothe, газ - вещь поистине необходимая в наших условиях. Всё остальное - водопровод, канализацию и прочие блага жизни можно сделать самим. Но с наличием газа это просто гораздо дешевле будет.

В чётвертых - не забывайте про тематические форумы, где вам помогут советами, если что. Я сижу на форумхаусе, к примеру... А таких форумов масса.