юридический вопрос

[shaihkritzer.livejournal.com]

Допустим, есть некое помещение, которое пренадлежит товарищу Васе и помещение, которое пренадлежит товарищу Пете. Только у Пети нет отдельного входа, двери одни на оба помещения и иначе попасть на свою площадь, кроме как через Васины двери, Петя не может.

Ситуация 1: Вася заложил свое помещение за кредит, не отдал его и помещение отобрал банк. Помещение у Васи изъято и он к нему доступа не имеет. А Петя хочет попасть к себе. Может ли Петя с ментами сорвать пломбу и выломать дверь? Или исключительно по решению суда? Или никак не может, кроме как через окно или пробурить себе отдельный вход?

Ситуация 2: Вася тупо исчез и не выходит на связь. Может ли Петя, опять таки с ментами в отсутствие Васи высадить дверь, чтобы попасть к себе? Или только через суд, который пойдет искать Васю?

Место действия - украина.

Comments

[rm-chik.livejournal.com]

пусть вася роет подкоп в свое помещение

[brintsev.livejournal.com]

Есть такое понятие как сервитут, но применим к земельным отношениям обычно. Возможно в праве есть подобная норма касающаяся и помещений.

[tutuskania.livejournal.com]

точно..

Но надо посмотреть внимательно нотариальное описание недвижимости..

условия владения недвижимостью на паях. потому что эти два помещения, если у них один вход составляют наверное один лот...

то есть надо знать - это один или два лота?? какова форма собственности..

данных в вопросе недостаточно..

[shaihkritzer.livejournal.com]

У обоих полностью разделенная частная собственность.

[tutuskania.livejournal.com]

тогда теоретически имеете право .. но надо посмотреть в нотар. описании про условия Петиного доступа к своей недвижимости.. оно должно быть там оговорено..

И идите в банк, они снимут для вас пломбы..

а может и не надо идти в банк, если Петин доступ в описании оговорен, то банк не имел право ставить пломбы..

[a_hramov]

Тока сервитут. Либо по договоренности с Васей/банком, либо через суд.
Хинт. Если Васи нет - никто не мешает Пете утверждать, что соглашение о сервитуте с Васей достигнуто и даже предъявлять соответствующий документ с подписью Васи (да, да я знаю за государственную регистрацию, но это другой, еще более тонкий вопрос).