Нужно ли согласовывать в БТИ добавление стенки?

[somebody-loving.livejournal.com]

Товарищи, делаю ремонт в новостройке, есть большой зал 30м, с одним окном и двумя арками, хочу поставить по середине стену, чтобы разделить этот зал на спальню (с окном) и маленькую гостиную для просмотра тв, она будет полностью проходная с двумя арками, одна в кухню, другая в коридор. Ну и разумеется хочу воткнуть в спальню дверь. Думали делать стену из пеноблоков.
Нужно с БТИ согласовывать подобное?

Comments

[tornader.livejournal.com]

я сделал так: снес перегородку (разумеется, безопасно в инженерном плане). ничего не согласовывал.
когда понадобилась справка из БТИ - купил гипсокартон и к визиту техника снова построил перегородку.
а когда он ушел - снова снес.
по деньгам - получил выгоду раз в двадцать.
по времени - думаю одинаково.
по нервам - строить в разы приятней, чем обивать пороги чинуш.

[diyanna.livejournal.com]

снести нововозведенную стену к приходу техника проблематично)

[tornader.livejournal.com]

ну если предусмотреть проектом - ее можно даже сделать мобильной. как в фильме "западня ферма"

[diyanna.livejournal.com]

в принципе, можно все. Даже согласоватть несогласуемое)
мы отдавали на согласование проект со снесением стен и устройством дополнительного санузла, объединением лоджий с комнатами и кухни с залом, половину из этого, как нам сначала сказали, "вообще-то, нельзя", но если очень хочется, то можно

[tornader.livejournal.com]

ну .. это бабки. или связи.
связей у меня нет. бабок еще меньше, чем связей.
остается заняться инженерным делом.

[diyanna.livejournal.com]

На самом деле, люди живут годами и продают несогласованно перепланированные квартиры запросто. Вам только нужно решить, что даст вам согласование. Например, если вместо 2-х комнатной у вас получается трешка, то перед продажей, наверное, проще согласовать, чем все обратно переделывать
Хотя, я не специалист, просто сама год уже колупаюсь с ремонтом и перепланировкой в квартире в новостройке, тоже постою послушаю, вдруг что полезное скажут

[seraph6.livejournal.com]

Доооо... 30 метров - офигенно большой зал.
У вас однушка что ли?

[egor-13.livejournal.com]

Может быть и двушка и трешка. Сейчас "студии" в разных квартирах бывают.

[egor-13.livejournal.com]

Хотя.. если топикстартер хочет делить на спальню и гостиную, то, думаю, наверняка однушка.

[somebody-loving.livejournal.com]

двушка, в другой комнате детская.

[egor-13.livejournal.com]

А, понятно. Ну, это, видимо, как у нас - одна "студия" без дверей 30 кв.м и одна отдельная комната через кап.стену 15 кв.м.
У нас было проще. По предварительной отрисовке застройщика там была обозначена некапитальная перегородка пополам. Поскольку денег и времени заниматься как следует планированием да и стройработами не было, мы ее просто решили так и располовинить. На этапе принятия квартиры под отделку я просто поставил стоечный профиль, потом застройщик привел БТИ - они там нарисовали стенку, уже потом мне покрыли ее ГКЛ (в одной половине кухня-гостиная-столовая, в другой жилая комната, на кухне ночью все равно никто не шумит :)

[somebody-loving.livejournal.com]

у нас в зале шов по середине идет, вот по нему и хотим стену поставить. а БТИ там все обмерила до нас. а еще раз связываться с ними вообще нет желания и денег. где-то я еще читала, что можно не согласовывать гипсокартоновые и пеноблочные перегородки. но так ли это?

[egor-13.livejournal.com]

Там, где мне попадалось, речь шла о том, что можно не согласовывать гипсокартонные, посколкьу они обладают признаками временности (разборности). Но вот насчет пеноблочных там не говорится.

[somebody-loving.livejournal.com]

интересно а сколько будет весить стена 4м*2,7м из пеноблоков.. не может она своим весом угрожать дому?

[egor-13.livejournal.com]

А вот это - уже , может, и не к БТИшникам, но с специалистам по сроительству или, на худой конец, сопромату. А на мой взгляд - сейчас прикину. ерем пеноблоки для внутренних перегородок марки ... ну ладно, потяжелее которые... D300 и толщиной 10 см. Объем этой истории у вас будет 1,1 кубометра. Весить она будет , соответственно, 330 кг. Ну, это не более чем заполненная вещами мебельная стенка. У той, правда, вес распределен на бОльшую площадь, перегородка-то узкая. Но для монолит-бетонного перекрытия - более чем безвредно.

Правда, меня беспокоит ваш шов посреди комнаты,что там за шов?

[somebody-loving.livejournal.com]

похож на замазанный стык плит.

[egor-13.livejournal.com]

А дом у вас какой? Хотя... тут уже на месте смотреть надо, я, не будучи профессиональным строителем, дистанционно точно не смогу разобраться, что там такое на самом деле (и если стык, то как именно он сделан).

[somebody-loving.livejournal.com]

это новостройка новой серии ТМ 25. на потолке тоже стык.

[egor-13.livejournal.com]

Увы, технологии стыковки "висячих" швов у них не нашел.

[somebody-loving.livejournal.com]

двушка 90м, вторая комната полностью изолированная, там детская. а зал проходной и выглядит больше как часть коридора и кухни, чем отдельная комната.