(no subject)

[voseo.livejournal.com]

Товарищи, кто-нибудь из вас покупал с аукциона залоговую недвижимость? Реализуют, допустим, судебные приставы квартиру, стартовая цена прилично ниже рынка. Какие подводные камни? На что обратить внимание?

Запись сделана с помощью m.livejournal.com.

Comments

[voseo.livejournal.com]

Зы: квартира продается, чтобы закрыть долг

[fair-lady.livejournal.com]

Не связываться. Если эта квартира стоит на аукционе для посторонних людей - значит, она никому из окружения приставов не понадобилась. Значит, там есть какой-то косяк, неважно какой.

[provintiale.livejournal.com]

+100! как правило залоговое имущество выставляется на продажу за 40-50% реальной стоимости, если никто до аукциона не позарился - значит там реальный косяк.

[voseo.livejournal.com]

Ну, допустим. Но по закону, аукцион проводить по-любому надо, так? Даде если кто-то и позарился...

[provintiale.livejournal.com]

Ну как минимум, проверять все косяки по прежним владельцам.

[irq-a.livejournal.com]

Больше чем уверен на этом поприще уже имеются свои знатоки, которые умеют оценивать недвижимость. И они будут просто вести этот аукцион, и цена быстро поднимется. Даже по Discovery подобная передача была. Косяки вряд ли будут. Вряд ли организатор аукциона будет левак продавать. Ему нужно просто получить денег для закрытия долга и всё.

[a_hramov]

Я не знаю, но как юрист не советую связываться с имуществом, которое отчуждается у человека недобровольно. Споры могут возникнуть - а оно вам надо?

[bel-lara.livejournal.com]

Мы покупали уже у перепродавца, который брал квартиру с аукциона. Причем не в России.
Да, подводные камни есть: оказывается, за такие квартиры в ЕС можно не закрывать долги по коммуналке! Нас спасла московская выучка - вписали в договор, что покупаем квартиру с условием, что все обязательства остаются у продавца. а сосед - тоже москвич, был вынужден отдать 3 тыс евро, по той же самой причине!

[havohudonosor.livejournal.com]

Покупали. Поузнавайте на тему, какой там долга за коммунальные платежи. Нашим удалось выдавить с обанкротившейся конторы бОльшую часть долга.