В Москве не хватает складских площадей?

[yakalaos.livejournal.com]

Начали искать складское помещение под керамику и сантехнику. Речь не идет о площадях в 2000-3000 кв. метров. Нет, нужны всего то метров 300-400 кв. Но куда не звонили, сдано, сдано, вот вот будет сдано.
Потратили неделю времени, а результата нет.
Уверен, что вводятся новые метры. Но найти их самостоятельно не получается.
Возможно кто-то знает уловки?
Расталкуйте. Буду благодарен за наводки на пустующие склады в черте города.

Comments

[noliryc.livejournal.com]

http://www.citi-box.ru/
Аренда до года.

[xamel.livejournal.com]

Это извините меня пиздец а не совет. Там цены дороже чем тупо офис снять.
ТС посмотри по бизнес центрам. Они из бывших заводов и там такие площади обычно есть. Если не ищешь совсем чтобы даром то думаю небольшая проблема. Ну или смотри на ближайшее Подмосковье.

[ludi-vokrug.livejournal.com]

Склад и будет дороже офиса. Особенно если маленький.
И 4800 за метр - это средняя по больнице стоимость приМКАДовского склада Б класса.
Так что не надо про цены.

[xamel.livejournal.com]

Вы теоретик как я погляжу. 4800 за 3м2 в месяц это очень приличный офис будет стоить. Я плачу за одно помещение 16 метров офисное 9000 в месяц. За второе 40 метров около 30 ( не помню точно сейчас). Это сильно меньше 1200 в этих хранилищах. Склад не отапливаемый рублей 300 500 примерно должен стоить.
Не позорьтесь что ли :).

[ludi-vokrug.livejournal.com]

насчет теоретика - не знаю, вам виднее.
работаю в этом бизнесе. Обьект имеет и огромный складской комплекс и два офисных блока и смешанный блок офисы+ мелкие склады.
Ценники и реальные договора вижу и визирую лично)

[xamel.livejournal.com]

Ну что могу сказать. Может вы и правы и договора визируете лично, но я как раз и есть арендатор :). Если у вас на складских площади по 1200 за метр есть клиенты то могу вас только поздравить. Я снимаю под производство помещение за 300 рублей. 570 метров.

[ludi-vokrug.livejournal.com]

да я не говорю, что это "нереально") Просто нетипично.
Простые цены, с первого захода, на рынке - такие как я сказал
Если очень хорошо искать и уметь договариваться, можно усесться так, чтобы еще тебе приплачивали за то, что ты у них хостуешься)))

[f2065.livejournal.com]

mandarin-tc.com - был там весной, там было огромное кол-во пустых павильонов - существенно более половины. Подозреваю что и пустые склады там есть. Хотя насчёт цен не знаю, может ТЦ потому и пустует что цены неадекватные.

[ludi-vokrug.livejournal.com]

1) Метраж - чем больше берете, тем больше шанс найти побыстрее.
Никому сдавать вам жалкие 400 метров не выгодно, проще сразу найти на 2000 м, они прочнее якорнутся.
2) Москва - это Москва, пробуйте ближнее Подмосковье.

[echo-vesny.livejournal.com]

Из того, где мы сняли склады в этом году: 450 м - Бизнес-центр Нижегородский, 600 м - ОАО Фруз, блок 250 м - МосТрансСклад, и еще один на 650 м - Центрсток (Газгольдерная ул.). Не слушайте чушь про то, что нельзя снять маленький склад. Можно, и в Москве их больше, чем в Подмосковье. Все это мы сделали без гнусных, ленивых и тупых риэлторов.

[feoktistama.livejournal.com]

Запаситесь терпением, мы тоже долго искали, но проблемы такой не было, вернее как. Помещения были, но ценник ломовой был на них. А нам надо был офис + склад.
В итоге снимаем тут http://www.skladoffice.ru/ у них есть свободные площади, посмотрите или подходит по квадратуре. А с риэлторами действительно лучше дела не иметь. Дерут дикие %.