Монолит с вентилируемым фасадом

[lynx-rousse.livejournal.com]

Есть ли в сообществе люди, несколько лет живущие в доме, построенном по данной технологии (или недавно живущие в доме, который построен давно)? В смысле "монолит-обрешетка-утеплитель-облицовка". Планируется покупка квартиры в строящемся доме, который будет сделан в данной технологии. Хотелось бы узнать, как в среднем застройщики с этой технологией справляются. Соблюдают или косячат? Каково жить в таком доме, особенно лет через 5-10 - ничего не осыпается? Не гниёт, не плесневеет? В квартирах жарко/холодно?

Ну или вдруг есть форумы, где можно подобные отзывы поискать. Не под конкретный дом (ибо он ещё не построен), а в целом про дома такого типа.

UPD И отдельно хотелось бы услышать отзывы о домах такого типа, построенных компанией Мортон.

Comments

[morruth.livejournal.com]

если утеплителя недоложить - сгорит такой дом если что, как свечка - там тяга хорошая получается.

[lynx-rousse.livejournal.com]

Слышала такие истории, но это случается часто? Как-то можно проверить?
У соседей по даче утеплитель через лет 5 осыпался и теперь в домах холодно. Вот есть опасения, что может повториться и в многоквартирном доме.

[morruth.livejournal.com]

статистики не веду, но один такой случай знаю
вот этот - https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B5_%D0%90%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%BB%D1%8B%D0%B3

После него эту облицовку по всему городу ободрали.

[lynx-rousse.livejournal.com]

Да, знаю про этот случай как раз. Но если он один и в Баку, а мы в Мытищах покупаем, то есть шанс, что нам повезёт.

[zhegloff.livejournal.com]

масштабно пока вроде только 2 дома сгорело - один в Грозном в прошлом году, второй в Одессе на днях. Но загорается не так уж и редко (https://www.google.com/search?q=%D0%B7%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BB%D1%81%D1%8F+%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C+%D0%B2+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5&ie=utf-8&oe=utf-8#q=%D0%B7%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BB%D1%81%D1%8F+%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C+%D0%B2+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5&tbm=nws).

[lynx-rousse.livejournal.com]

По ссылке выше был дом в Баку.
Вообще в результатах поиска много ссылок на один и тот же случай.

[bulbul-ogly.livejournal.com]

Если положенный по проекту минеральный утеплитель заменят органикой, конечно может сгореть. А что и по какой причине будет гореть, если утеплителя недоложить?

[morruth.livejournal.com]

1) облицовка сама по себе горит
2) тяга

[bulbul-ogly.livejournal.com]

Если облицовка пластиковая, понятно, но обычно идет керамогранит. А тяга будет в любом случае - фасад-то вентилируемый.

[lynx-rousse.livejournal.com]

Как бы ещё узнать, пластик там или керамогранит. Заранее...

[a-konst.livejournal.com]

попросить у застройщика проектную документацию.
прийти на стройку и пощупать руками. (уж пластик от гранита отличите?)

[lynx-rousse.livejournal.com]

Папу отправлю, пусть он щупает, он точно отличит.

[bulbul-ogly.livejournal.com]

Это обязательно должно быть оговорено в предложении застройщика.

[lynx-rousse.livejournal.com]

Спасибо, обратим внимание.

[bulbul-ogly.livejournal.com]

Первый год живем. По отзывам некоторых соседей, косяки есть - под фасадом не везде утеплено, как следует. Но у нас, тьфу-тьфу, усе в порядке. Еще говорят, на южной стороне летом настоящее пекло..

[lynx-rousse.livejournal.com]

А у вас какие стороны? Как вам по климату?

[bulbul-ogly.livejournal.com]

У меня северо-запад. Отлично.

[lynx-rousse.livejournal.com]

Отлично, спасибо.

[bulbul-ogly.livejournal.com]

Не за что)

[lynx-rousse.livejournal.com]

Недоложили утеплителя - т.е. там холодно?

[bulbul-ogly.livejournal.com]

Да, жаловалась одна тетенька, что стены промерзают. С другой стороны, промерзание вроде бы было из-за того, что эта тётенька шкаф-купе пристроила к внешней стене. То есть, теплоизолировала стену изнутри. А вообще на холод пока вроде никто не жаловался. У нас по проекту во всем доме двухконтурные газовые котлы. Главное окна нормально утеплить. У нас первую зиму окна были без откосов и плохо пропененные - приходилось на место будущего подоконника класть валики из тряпья, иначе реально поддувало. И из венткоробов дуло, пока люки не установили. Но сквозняки сквозняками, а в целом все равно тепло. На отопление вместе с горячей водой за сезон ушло тысячи три, не больше. Я имею в виду за газ по счетчику. Мы в старой квартире за месяц платили больше.

[lynx-rousse.livejournal.com]

Но с младенцем лучше переезжать в отремонтированное, чтобы не дуло... Ясно, спасибо.

[bulbul-ogly.livejournal.com]

Да, с младенцем лучше в отремонтированное))) То, во что мы въехали, сейчас иногда всплывает в ночных кошмарах. Дочка 15-летняя заплакала, когда зашла в квартиру))) А другого выхода не было, съемную надо было освобождать.

[lynx-rousse.livejournal.com]

В начале девяностых папа покупал квартиру. Когда меня туда привели в первый раз, я в ужасе выбежала

[egor-13.livejournal.com]

Да, за счет этой самой тяги под листами внешнего покрытия, на верхних этажах с солнечной стороны в жаркую погоду может быть жарковато (у нас западная - жаль, что не восточная, но хорошо, что не южная). Впрочем, обходимся без кондиционера, Сибирь все-таки, плюс стеклопакеты в окнах.
Но зимой вполне тепло, 5 секций радиатора на комнату в 18 квадратов вполне хватает, чтобы иметь внутри не ниже +20 даже при -30 снаружи.

[lynx-rousse.livejournal.com]

Отлично, спасибо.

[a-konst.livejournal.com]

а вот пекло - это странно, по идее ж теплоизоляция должна в обе стороны работать.

[bulbul-ogly.livejournal.com]

У нас в доме панорамные окна. Южные помещения очень сильно прогреваются солнечным светом

[a-konst.livejournal.com]

Аа, тогда дело не вент.фасаде.
Ну есть стеклопакеты с покрытием, отражающем (в обе стороны) инфракрасное излучение. Помогает как в жару, так и в холодную погоду.

Хотя тут выше где-то было соображение, что вентилируемость тоже добавляет - внешние панели фасада нагреваются сильно, и к верхним этажам воздух уже горячий поднимается внутри этого самого фасада.

[bulbul-ogly.livejournal.com]

Да, это вполне вероятно.