Сдача квартиры в аренду

[d-v-temnote.livejournal.com]

1. Если чел вдруг вознамерился начать платить налог с суммы, получаемой от сдачи квартиры (его собственность), то что он должен сделать? Какие-то заявы/регистрации или просто декларация? Требуется куда-то идти или есть электроспособы? Насколько геморройно? Стандартному, ни хрена не понимающему в налогах/бухгалтерии человеку 60+ реально самому осуществить сие благонамерение? Как рассчитывается величина налога?

2. Влияет ли уплата налогов на разборки с арендаторами? Или полиция сама по себе, а налоговики сами по себе? То есть не спросят ли вдруг полиционеры при подаче собственником заявы о насильственном выселении арендаторов (например, договор кончился, а они не выезжают) справку об уплате налогов? Или им пофиг, свое дело сделают? Или сделают, но потом настучат в налоговую, что квартира сдается?

Comments

[drolya.livejournal.com]

1) Заполнить декларацию 3-НДФЛ (в программке, скачивается с сайта налоговой) по окончании года. Приложить копии договора аренды. Расписки в получении денег тоже можно приложить. Сдать все в налоговую инспекцию (вроде можно еще почтой посылать, но я не пробовала). Потом оплатить сам налог. Величина налога (в общем случае) расчитывается в программке. 13% от суммы полученных арендных платежей. Есть нюансы в виде налоговых вычетов, которые можно (или нельзя) применить для уменьшения налоговой базы, но, как правило, они ничтожны по сумме, что можно ими не париться. Не очень сложно. Но лучше по первому разу человеку помочь.

2) Точно не знаю, но предполагаю, что поскольку полиция и налоговые органы это разные ведомства, то не влияет.

[omini-omini.livejournal.com]

>вроде можно еще почтой посылать, но я не пробовала

Можно и легко. Только надо отправлять в обязательном порядке с полной и подробнейшей описью вложения и уведомлением о вручении, дабы не сказали ничего не знаем не получали доков не хватает и прочую белиберду.