Как побыстрее продать участок в Подмосковье?

[mr-gaijin.livejournal.com]

Если у кого-то есть соответствующий опыт - поделитесь, пожалуйста, какие конкретно инструменты лучше использовать, чтобы продать дачный участок в ближнем Подмосковье. Риэлторы? Сайты объявлений? Еще что-то?
Место хорошее, 12 км от МКАД, много других плюсов.

Comments

[g-bukin.livejournal.com]

через авито и циан, имхо..

[mr-gaijin.livejournal.com]

Спасибо.

[mae5tro.livejournal.com]

Максимально используя потенциал сетей, включая эту ))))

[krasni-medved.livejournal.com]

Цена по нижней границе будет способствовать этому лучше всего :))

И да + интернет объявления.

[mr-gaijin.livejournal.com]

Думаю, Вы правы :)

[robustov.livejournal.com]

никак. Цены падают, все покупатели это знают и ждут..
Так что только если с большой скидкой.

(у нас годами продают участки, года с 2008,
23 км от Мкад).

[mr-gaijin.livejournal.com]

Ждут чего? Конца света?
Где-то, наверняка, продают участки и с 1980-х гг..
В поселке, о котором идет речь, не особо продаются только участки более 50 000 000.

[2ikleme.livejournal.com]

Азы торговли - не жадничайте! Чем ниже цена, тем быстрее продажа.

[mr-gaijin.livejournal.com]

Спс.

[seraph6.livejournal.com]

В: Как побыстрее продать участок в Подмосковье что угодно?
О: Поставить цену как можно ниже.

[mr-gaijin.livejournal.com]

Да, точно!

[sky-tigra.livejournal.com]

Риэлторы. Сайты объявлений.

[mr-gaijin.livejournal.com]

Шутите?

[rukella.livejournal.com]

Если вы готовы плотно работать с рекламой и покупателями, зачем вам риелтор? Чтоб на вашу цену свой процент накинуть?
Изучите ценовой диапазон, выставьте адекватную цену, сделайте качественные фотографии.
Сайты: Загородное обозрение, ЕМЛС, БН, Авито, ЦИАН. Всякие квартиры-домики.рф значительно менее известны.

[mr-gaijin.livejournal.com]

Спасибо за предметную информацию, а то советы из серии "продать проще за бесценок" слишком часты...

[rukella.livejournal.com]

Как показывает опыт, советы подобного рода вообще наиболее часты в любых областях. Что называется, лишь бы ляпнуть. Таково уж человечество)
Да, заложите в цену некоторую сумму, чтоб было, куда подвинуться, но без фанатизма. И почитайте у специалистов, как и что фотографировать, как разговаривать с потенциальными покупателями (а главное - с их агентами). Учтите - их агент не ваш лучший друг, у него свои интересы.

[mr-gaijin.livejournal.com]

Благодарю!

[lynx-rousse.livejournal.com]

Хороший риелтор, по идее, готовит и проверяет документы, чтобы не было потом проблем. Не все разбираются в правилах купли-продажи (аренды) недвижимости.

[mr-gaijin.livejournal.com]

Спасибо.

[rukella.livejournal.com]

Любого агента, собственно, волнует одно - чтобы сделка прошла регистрацию. А вот если потом возникнут какие-то проблемы, то это уже его не интересует.

А что до обсуждаемого случая, то продавцу проще - ему и агент покупателей расскажет, какие документы ему надо предоставить, причем сделает это в интересах своих клиентов, то есть бесплатно.

[lynx-rousse.livejournal.com]

Агент будет действовать в интересах того, кто платит. Сделает всё по закону, конечно же, но может добавить такие пункты и формулировки, которые закону не противоречат, но в чём-то не выгодны второй стороне.

[rukella.livejournal.com]

Второй стороне нужно одно: получить свои деньги. Я с трудом представляю, какие тут можно добавить пункты. Да и кто сказал, что ТС это агенту позволит? Если ТС не просил юридического совета, думаю, он понимает, что договор должен быть оформлен нотариально, а деньги положены в ячейку. Ну, в идеале это еще и должны быть живые деньги, а не маткапитал и не ипотека, впрочем, ипотеку на загородную недвижимость дают значительно менее охотно.

[lynx-rousse.livejournal.com]

То, что про юридические тонкости не спросили, совсем не значит, что в них разбираются.
Допишут в договоре, что ТС после продажи ещё обязан 10 лет всё в доме ремонтировать - и ага.

[glagolev.livejournal.com]

соседям по участку предложите