Квартира в стоп-листе

[vzdor095.livejournal.com]

Всемогущий all, прошу совета:

Есть квартира в Москвабаде. Собственник выдает Мистеру Икс ген. доверенность, дабы эту квартиру переоформить. Есть подозрение, что собственник хочет кинуть Мистера Икс, так как Мистер Икс случайно лицезрел бумагу, от имени Собственника, в которой было написано "В связи с подозрением на мошеннические действия, прошу наложить запрет на любые регистрационные действия на принадлежащую мне квартиру [адрес]".

Можно ли как-то проверить сей факт, наложены ли этот самый запрет?

Заранее спасибо, всем бобра :)

Comments

[khulinich.livejournal.com]

А в чем интерес мистера Икс?

[vzdor095.livejournal.com]

А это принципиально?

[omini-omini.livejournal.com]

"Элементарно Ватсон": продажа чего либо кому либо по ген.доверенности.
---
Я думала что на это уже перестали попадаться...

[spring1976.livejournal.com]

Я не понял. Объясните, пожалуйста.

[a_hramov]

Продавец берет деньги, а взамен дает доверенность со словами: "сам оформляй, мне некогда". Потом отзывает доверенность, налагает арест на квартиру и растворяется с деньгами. Настолько тупо и примитивно, что иногда работает.
Проверка, о которой говорит топикстартер, ничего не дает - сегодня нет ареста, завтра есть. А главное - скорее всего выплывет какое-то заинтересованное лицо с субъективным правом на оспаривание сделки.

[omini-omini.livejournal.com]

Я удивляюсь, что некоторые граждане настолько беспечны.
Имхо, между родственниками и бесплатно - допустимо, всё остальное - ну его нафиг...

[spring1976.livejournal.com]

Спасибо!

[omini-omini.livejournal.com]

Суть как с авто.
Покупатель в прямом смысле покупает генеральную доверенность, и на её основании оформляет квартиру на себя.
Но мне кажется это уже очень давно вышло из практики.

[spring1976.livejournal.com]

Спасибо!

[terraon.livejournal.com]

Что-то тут напутано.

Запрет на совершение регистрационных действий является обеспечением сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации по исполнительному производству. Каким боком тут собственник? Кому он пишет заявление?

Факт запрета выявляется в регистрационной палате при попытке совершения регистрационных действий.

[vzdor095.livejournal.com]

Факт запрета выявляется в регистрационной палате при попытке совершения регистрационных действий.

и никак иначе, верно?

[terraon.livejournal.com]

Цитата из статьи на сайте росреестра:

"на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости."

Наличие обременений не означает обязательное наличие запрета рег. действий, но, по-крайней мере, даст повод поразмыслить.

[vzdor095.livejournal.com]

спасибо!

[leopardus-parda.livejournal.com]

Посмотреть выписку из ЕГРП. Теоретически, в ней это должно отображаться.

[publicenemy.livejournal.com]

http://a-nalgin.livejournal.com/1144395.html

[anton-vologda.livejournal.com]

Лучше всего ответил ссылкой dmitrydulepov, добавлю только, что заявление о невозможности регистрации без личного участия мистер икс не увидит, в выписке эта информация не отображается. Единственное - это заявление должно быть подано лично и надлежащим образом. Письма в адрес Росреестра не катят.

[karpion.livejournal.com]

Надо обратиться в контору, куда подают просьбу "наложить запрет на любые регистрационные действия". Или в контору, где регистрируют квартиры.