(no subject)
Jul. 20th, 2016 02:13 pm![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
e1anna.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
useful_faqПожилой родственник покупает квартиру в новом доме. Сразу высказал желание жить пониже. Мол, человек я немолодой уже и с каждым годом моложе не стану. Но квартира в новом доме, 4 лифта, мне кажется это вообще не аргумент. Расскажите о преимуществах и недостатках высоких этажей.
Ну и еще несколько вопросов:
Если отключается электричество - лифты останавливаются, какие-то генераторы в домах современной постройки не предусмотрены? Дом 25-ти этажный.
Звукоизоляция, опять же с учетом новой постройки и современных материалов. Есть подвижки в лучшую сторону?У меня-то дом еще советской постройки, я слышу как соседка в подпитии попугая дрессирует лапу давать))
Северо-запад или юго-восток? На первый взгляд, ответ очевиден, но мне как-то приятельница жаловалась, что у нее в квартире окнами на юг летом начинался ад, потому что окна выходили на одну сторону, сквозняк устраивать - только входную дверь открывать, а это, понятно, не вариант .
Ну и еще несколько вопросов:
Если отключается электричество - лифты останавливаются, какие-то генераторы в домах современной постройки не предусмотрены? Дом 25-ти этажный.
Звукоизоляция, опять же с учетом новой постройки и современных материалов. Есть подвижки в лучшую сторону?
Северо-запад или юго-восток? На первый взгляд, ответ очевиден, но мне как-то приятельница жаловалась, что у нее в квартире окнами на юг летом начинался ад, потому что окна выходили на одну сторону, сквозняк устраивать - только входную дверь открывать, а это, понятно, не вариант .
no subject
Date: 2016-07-20 04:21 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 05:15 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 07:54 am (UTC)по закону физикиТак-то я с вами согласна, сама на 1-м живу. Но цена квартир с этажом повышается, может есть какие-то скрытые преимущества))no subject
Date: 2016-07-20 04:32 am (UTC)Вообще нам нравится первый этаж. Если хорошие стекла, звуков не слышно (у нас в доме реально хорошая звукоизоляция, соседей слышно только в туалете - видимо, в силу расположения воздуховодов :)). Под окнами цветочки. Снизу всегда 100% тихо.
Из минусов: если кто-то решил покурить под окном - это чувствуется. Хотя я снимала хату на 8 этаже - там сосед на кухне курил и это чувствовалось чаще. Ну и все...
no subject
Date: 2016-07-20 04:57 am (UTC)Живал я и на первых и на последних.
Последние:
Минусы
1. На последнем может тупо протекать крыша. И часто реально протекает.
2. Если проблема с вентиляцией - то может собираться на верху плохой воздух. Влажно, душно. Если палит солнце - то на последнем будет палить с большей вероятностью, чем на первом.
3. Ещё психической - не знаю как кому, а мне выше 5-го этажа страшно как-то. Убиться можно упав и с 1-го этажа, но с 5-го не страшно вниз смотреть, а уже с 9-го постоянно страшно. И как-то э... "ненормально" - как бы "оторван от земли" не видно деревьев и травки сблизи.
4. Если есть лиственные деревья, то они могут защищать жителей нижних этажей от шума, а верхних - нет.
5. Некоторым людям трудно ходить наверх.
6. Раньше бывало, что напора воды не хватало до верхних этажей. То так было до 70-х годов.
Плюсы:
1. Если внизу шумят хулигане, то не так сташно и слышно.
2. Над головою не топчутся соседи.
3. Хорошие виды из окна, чем лучше - тем дальше видно.
========================
Первый этаж.
Минусы:
1. Хлопают дверью в подъезде
2. Топчутся через площадку первого этажа
3. Если на улицы хулигане, то всё слышно, а могут и окно разбить.
4. Могут вонизмы от канализации проникать (хотя и на последнем тоже может быть такое).
5. Жители первых и низких этажей с окнами на север жаловались на холод в квартирах, в то время, как на высоких этажах такого не было.
Плюсы:
1. Близко
2. Хорошо для котовладельцев
Видел как-то сцену в 4 утра примерно, двое пьянчуг. Стали у стенки и один блюёт кромко - с рыком. Прямо под окном первого этажа, паскуда. При этом в 3 метрах от угла дома, за которым глухая стена без окон и можно блевать там. Нет же! Под окном первого этажа! Так громко, что я с третьего этажа дома напротив это слышал. Каково же жильцам первого этажа было? Им-то стрёмно и высунуться было. В лучшем случае пьянчуги ничего не поймут. Жителей высоких этажей это не касается.
Но всё-же - я думаю, что пожилому человеку лучше на первом.
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2016-07-20 07:37 am (UTC)Только все же летом с шумом неудобства. Окна всегда открыты, и утром у нас радостная побудка в 5 утра из сорочьей истерики, а поздним вечером, в силу хорошей погоды, молодняк гудит допоздна. Хотя, их может и наверху слышно.
Насчет нестабильности работы лифта
неожиданныйхороший аргумент за нижние этажи, спасибо за ответ.(no subject)
From:no subject
Date: 2016-07-20 09:26 am (UTC)+100500
--
Для ТС: не думайте, что если дом новостройка, то он благополучен во всех отношениях.
>На первый взгляд, ответ очевиден
Да, очевиден: северо-запад для пожилых будет лучше...
no subject
Date: 2016-07-20 04:55 am (UTC)Наверху никакая зелень не укроет от солнца, если сторона солнечная. Плюс к тому - выше риск затопить соседей, если, допустим, сломается стиральная машина. У него есть лишние деньги? Вон у родни на 15 этаже машинка залила соседей до 5 этажа, оно ему надо?
Насчет звукоизоляции - все печально. Если это не элитка (хотя и там все непредсказуемо), то бетон как проводил звуки, так и проводит. В идеале, конечно, надо делать дополнительную, благо, есть материалы. Ну и стеклопакеты отлично глушат шум.
no subject
Date: 2016-07-21 12:52 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 05:14 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 06:21 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2016-07-20 05:16 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 05:37 am (UTC)а чем подленький?
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2016-07-20 05:42 am (UTC)Ещё, если вода подаётся снизу, тоже могут быть неприятности на верхних этажах в виде слабого давления. Но может это только в старых домах, а в новых как-то решают такую проблему заранее
no subject
Date: 2016-07-21 12:57 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 05:53 am (UTC)Плюсы от 10+ только хороший вид и воздух чуть почище. Комары не залетают.
А в остальном лучше пониже, по мне идеальные 2-3.
no subject
Date: 2016-07-20 06:33 am (UTC)(no subject)
From:no subject
Date: 2016-07-20 05:57 am (UTC)Знакомые живут на 16-м этаже, в доме два лифта, но и они регулярно ломаются.
no subject
Date: 2016-07-20 06:20 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 06:24 am (UTC)Северо-запад - крохотный кусочек солнца перед сном, фи, ещё и в глаза лупит и мешает, низкое же. У родителей восток - с утра бодрячок и быстро вверх уходит. А приятельнице передайте, что есть такая штука как приточная вентиляция.
no subject
Date: 2016-07-20 07:46 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2016-07-20 06:26 am (UTC)найдется день, неделя, месяц, сезон когда все лифты не будут работать, так что ваш родыч дело думает. Первый этаж исключаем - там и холодно и проблемы с канализацией ваши и в окна заглядывают... То чего не сказали выше: на низких этажах высотного дома высокое давление в системе отопления и водоснабжения. Нужна очень качественная сантехника, кою сейчас найти очень сложно. Нужны качественные трубы и качественно выполненный монтаж.
Высокие деревья прекрасно защищают от жары летом, даже на юговосточной стороне, правда и от света тоже (в хате всегда будет мрачно).
Двухкамерный стеклопакет полностью изолирует уличный звук, только летом, когда окно открыто - эффект полного присутствия на улице (как в палатке (3 этаж))
no subject
Date: 2016-07-21 01:02 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 06:29 am (UTC)Но есть один большой минус — окно спальни расположено рядом со входом в подъезд, дом большой и в итоге домофон звонит круглосуточно, ей очень мешает, особенно летом, когда окна открыты. Так что советую обратить на этот момент внимание.
no subject
Date: 2016-07-20 07:48 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 07:02 am (UTC)жила на 4м этаже с окнами на северо-запад. было темно и мерзла все время.
жила на первом этаже с окнами в тихий зеленый двор -ну нахрен никогда больше. запахи и шум. и окно открытым не оставишь. и решетки -сидишь как в тюрьме.
жила на 6м с окнами на юг. светло, но открытые настеж окна с марта по ноябрь, иначе как в духовке.
жила на 2м в историческом центре. низко, шумно и темно.
когда покупала квартиру взяла 17й, сейчас жалею что не взяла выше.
дом -новостройка, 3 лифта, за все время было 2 раза когда не работали, 1-когда принимала квартиру (в первый же день после сдачи), втрой -когда весь район накрыло отключением электричества. с улицы слышно только если там во всю глотку орут или какая-нить особо злая сигнализация. Пыли ощутимо меньше чем на более низких этажах. почти нет насекомых могущих залететь в окна. Светло, хорошая экономия на электричестве выходит. Окна на Юго-восток -кажется идеально, утреннее солнце, впервые за всю жизнь стала легко просыпаться, ну и не успеваею летом прожарить до духовки.
no subject
Date: 2016-07-21 01:07 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 07:34 am (UTC)Про комаров неправда, прекрасно залетают. Звуки тоже снизу долетают, но у нас там детский сад, там такие звуки, куда угодно долетят.
Из плюсов - офигенный вид. Все гости обычно хотят остаться жить у нас на балконе)))
no subject
Date: 2016-07-20 08:26 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2016-07-20 07:36 am (UTC)Живу на восьмом в девятиэтажке - шикарно. Воздух, вид, все хорошо. Но иногда лифт таки ломается. Себе бы искал повыше, но..
Пожилые люди как кошки, им лучше когда их не трогают, не докапываются, не мешают делать так как им хочется, не уговаривают. Вы можете быть тысячу раз правы в своих логических рассуждениях, но если человеку не нравится, ничего не попишешь. Отнеситесь с пониманием, вам же не хочется чтобы близкий человек жил там где ему некомфортно.
no subject
Date: 2016-07-21 01:12 am (UTC)Да я собственно не настаиваю, ему решать, плюсы есть и там и там, просто может мы чего-то не знаем. Вот цена за квартиры с этажностью повышается, например.
no subject
Date: 2016-07-20 10:22 am (UTC)С лифтами, к сожалению, знаю примеры, когда старые люди оказывались почти под домашним арестом, ни выйти, ни войти.
no subject
Date: 2016-07-21 01:19 am (UTC)(они и в Африке голые бетонные стены))хорошо проводят звук. Значит надо думать в сторону звукоизолирующих отделочных материалов, видимо.Спасибо за ответ!
no subject
Date: 2016-07-20 11:56 am (UTC)Ну и пожилому человеку жить пониже - это очень разумно. Лифты могут ломаться. Даже три, редко, но всякое бывает.
no subject
Date: 2016-07-21 01:19 am (UTC)no subject
Date: 2016-07-20 12:10 pm (UTC)Про звукоизоляцию МЕЖДУ квартирами - да пади Бога7 Ничего ЛУЧШЕ не стало! вы хоть гляньте как они щас дома строят а?
Просто посмотрите? между квартирами что укладывают? Есть мнение, что ;) в некоторых домах позднего Брежневизма и то лучше звукоизоляция меж квартирная.
По первому и последнему этажам.
Первый этаж РЕАЛЬНО траблов много.
Под вами подвал. Подвалы бывают разные. Бывают очень ухоженные бывают не очень. Но я думаю не нужно объяснять, что подвал это ЕСТЬ возможность встретить крысу.
Если есть возможность? то первое что она может посетить будет именно первый этаж :(
Далее я НЕ ВСТРЕЧАЛ современные дома с ТУПЫМ первым этажом .
Обычно все современные дома имеют первый этаж коммерческий. Магазины там и все такое.
А уже над ними - там первый типа этаж жилой.
Щас так строют. так Типа принято? :)
Вы можете взять пожилому человеку второй этаж?
Это и не первый и не очень высокий.
Для пожилых людей огромную роль играет КОМФОРТ из окна.
Для молодых и смелых :) Зырить с 25 этажа - прикольно.
Для пожилых все же желательно видеть людей и деревья. Хоть какие то.
Жилье "на небе". все же для любителей и для более молодых я так дууумаю :)
Второй этаж это уже можно без решеток жить. А первый от земли надо БЫ ставить решетки :( Хоть и раздвижные.
На первом не будет лоджии :( А на втором вероятные всего уже да.
Про вашу фразу про "генераторы для лифта" ражл в голос.
В это трудно поверить но такого НЕТ НИГДЕ! Даже за Руп ежом :)
Лифт потреблят дочерта тока там крановые движки стоят.
Поэтому если "падает" городское снабжение дома - лифы ТОЧНО стоят!
Они и при пожарах стоят :(
Кстати пожар.
Можно сколько угодно хвалить 25 этаж но лестниц до них НЕТ в природе.
И все спасение при пожаре обычно на своих двоих бежать по лестницам /с 25 этажа/ или силеть там с баллоном кислорода или кидаться в окно с аграгатом "самоспас" погуглитте сколько СТОИТ самоспас :) и как он вообще работает?
Для старика это рай просто :)
А второй этаж спасает обычная Боевка /лестница боевка которая лежит на ЛЮБОЙ пожарной машине на крыше ее :0/
Живя на 25 этаже чел все время подспудно думает если пожар мне пиипец тут :)
Не очень радостно особенно для пожилого.
Про текущую крышу я написал.
Есть еще один момент.
Современные Дома часто строят такими УСТУПАМИ. так вот масса дебилов делают на крышах соседних уступов типа солярии для загаров променадные итд итп..
так что чел мечтал что он будет жить без соседей над головой уступов , а живет под крышей на котрой солярий или еще какая байда типа летний спорт зал :))
В сухом остатке:
Приобретайте пожилому человеку хату на 2м этаже типа.
Не высоко. меньшая зависимость от лифта /они реально бывают ломаются/
Не подвал ибо втрой этаж.
И не высоко.
Если же вы планируете СЕБЕ эту хату после смерти родствника и любите высоту - уговариваатйе старика :) на 25 этаж )
Вид будет чума.
Вариант с прожариванием хаты от солнца - я лично не понял вообще
Уже же 21 век.
какая нафиг открыли двери на лесницу?
Есть КОНДИЦИОНЕР и жжалюзи!
Читаешь прям смешение 17 века и 21 го.
Не проветрить - открываю дверь на лестницу.
Ну поставь электронно моторную приточку с фильтром с улицы? и будет свежий воздух. А кондер все охладит :(
Кстати о лестницах.
На крайних этажах вороуют очень часто. С крыши запрыгивают на тросах вышибая окна ногами.
Это просто к сведению.
Фразы про хлопки дверей на первых этажах это для домов аля Хрущев Брежнев..в наши дни все строят уже несколько иначе. Консьержи там то се..
Какие хлопки? двери то с доводчиками.
no subject
Date: 2016-07-21 01:23 am (UTC)Квартиру не планирую, есть несовершеннолетние наследники. Видимо, про бескорыстную помощь сложно в наше время поверить.
(no subject)
From:no subject
Date: 2016-07-20 02:18 pm (UTC)Преимущества:
- лифты всё же иногда ломаются, а возможность самому выйти-зайти остаётся
- если пожар - с нижних этажей проще людей вытаскивать
- меньше геморроя с доставкой на дом
- если под окнами деревья - можно и на южную сторону окна. будет как раз нормально
- можно смотреть в окно что на улице происходит - пожилые это любят
- не страшно у окна/на балконе - не высоко, голова не кружится
- фоновый шум улицы - пожилому одинокому человеку это скорее плюс, что он не один а как бы со всеми
- если понадобится инвалидная коляска, или скорая приедет и понадобится забрать. Не в любой лифт коляска или носилки влезут - а если тащить, то есть разница, со второго этажа или с 25
У верхних этажей (особенно у последнего) я видела только одно преимущество: посторонние здесь обычно не ходят, и можно всё пространство с соседями вместе использовать. Бельё сушить на общем балконе, хранить велосипеды напротив лифта, и т.д. Вряд ли пожилому человеку это надо.
А главное - если он покупает квартиру себе и за свои деньги - то вполне может обойтись обоснованием "потому что я так хочу"
может он всю жизнь именно о такой квартире мечтал. Имеет право.
no subject
Date: 2016-07-21 01:26 am (UTC)Да я собственно не настаиваю, ему решать, плюсы есть и там и там, просто может мы чего-то не знаем. Вот цена за квартиры с этажностью повышается, например.
no subject
Date: 2016-07-25 07:47 am (UTC)