Про домовладение

[alfare.livejournal.com]

От бабушки в деревне остался постепенно разваливающиеся дом. Отец, когда был жив, думал было его продать, но желающих его купить не находилось (максимум, что предлагали лет 10 или 15 назад - 12 т. рублей, да и то в рассрочку. Я его тогда отговорил - деньги смешные, а сад там был хоть и запущенный, но уж больно вишни хороши, яблони, абрикосы... были.
Когда отца не стало, я попытался оформить дом на себя, и уже начал это дело у нотариуса, но оказалось, что нумерация домов на улице изменилась, кроме того, в Росреестре перепутаны кадастровые номера на участок, и мне сказали, чтобы я взял копию приказа сельской администрации о перенумерации, чтобы продолжить дело.
Однако, оказалось, что Приказ был липовый - его нашли в районном архиве, а там всё не то, перенумерация касалась только каких-то хозяйственных построек, в общем, лажа. Сказали, чтоб я попросил, чтобы в сельской администрации перевыпустили приказ, и тогда...
Ну, в это село мне ездить далеко, не на чем, я звонил несколько раз, глава администрации обещала... а потом я заболел, остался без заработка, и мне стало не до такой роскоши, как выбивание дома, который потом ещё фиг продашь... Собственно, и сейчас я не могу туда кататься ни по физическим, ни по финансовым соображениям.

Суть вопроса. Раньше там по соседству жила моя тётя, которая хоть немного присматривала за территорией. Зимою и её не стало. Участок там запущен. Если у администрации будут какие-то желания наехать на владельца за такое "владение" участком - чем это может быть чревато? Я конечно, как бы не вполне полноценный владелец, а только наследник, но насколько понимаю, для ответственности это пофиг, у нотариуса-то зафиксировано, что я - наследник. Надо ли мне теперь как-то избавляться от дома (в смысле, могут ли там быть какие-то существенные штрафы за сорняки, заросли и т. д.) - с учётом почти полной невозможности использовать его или продать, и если да, то как это проще сделать? Всё равно не избежать процесса оформления?

Comments

[dims12.livejournal.com]

По этому случаю остаётся только заметить, что власти специально подобными махинациями отчуждают собственность у нормальных людей.

[alfare.livejournal.com]

Вы знаете, хотя не отношу себя к поклонникам власти, в данном случае у меня сложилось впечатление, что там ну никакого злого умысла не было.
И кстати, остались самые лучшие впечатления о людях в районной кадастровой конторе - я ожидал ужас-ужас, а там все, от начальника до рядовых инженеров искренне старались помочь с тем, что от них зависело. В обеденный перерыв задерживались, охотно всё объясняли, всё быстро, всё в сроки... в общем, небо и земля с некоторыми другими местами. Ну и ещё есть примеры, по земельному паю и суду, где тоже явно не было указания отнимать - видел сам, как судья по просроченным случаям охотно давал отсрочки по оформлению. Вообще, такое ощущение, что пока в дело не влезает "мафия" уже с конкретными частными интересами - чиновники или вполне нормальные люди, иногда даже и доброжелательные, или (что тоже входит в категорию нормальных людей) вполне нормальные раз(...)и (как было в моём случае с пропиской).

[dims12.livejournal.com]

Это схема. Слышал очень много подобных историй с обычными "подставщиками" на дороге: тебя подрезают, вынуждают тебя врезаться в их машину, но затем ведут себя очень вежливо, предлагают вызвать скорую, участливо задают разные вопросы. Какая разница, как вести себя с жертвой, если она всё равно попала на деньги? Даже более того: разумнее вести себя вежливо, чтобы жертва меньше сопротивлялась.

[chabapok.livejournal.com]

Да, конечно, без злого умысла, чисто по доброте душевной эти милейшей души люди закопали вас в груде бюрократических проблем. И заметте - каждый неуиноен в сложившейся ситуации. А то, что дом у вас отжали - так это обстоятельства, вы главное будтье смиренными.

[noendoutcry.livejournal.com]

Сколько видел примеров - ничего за это быть не может. ну если это деревня, а не какой-нибудь дачный кооператив. Земля же приватизирована и в собственности. Там можно делать просто что угодно. Но в вашем случае я бы ее конечно оформил и продал. Если не секрет, хотя бы примерно, где территориально?

[alfare.livejournal.com]

Воронежская область.

[kssksks.livejournal.com]

"Я конечно, как бы не вполне полноценный владелец, а только наследник, но насколько понимаю, для ответственности это пофиг, у нотариуса-то зафиксировано, что я - наследник."

наследник - это просто право однажды принять наследство. (я не знаю, как это правильно называется).
когда вы наследство примете, вы становитесь собственником и у вас появляются обязанности.
чтоб не было вопросов к заброшенному участку, можно его предложить за бесплатно под освоение кому-то из местных. например, соседке если своего огорода мало, а спиногрызов много, то она посадит помидоры на вашем огороде.

[alfare.livejournal.com]

Ну вот поскольку я у нотариуса принятие наследства зафиксировал в заявлении, то обязанности скорее всего есть, потому и интересуюсь.

не, там своих огородов хватает... Чего-чего... Скорее, проблемы с теми, кто будет эти помидоры сажать.

[kssksks.livejournal.com]

нет обязанностей, пока вы не стали собственником.
наследник - это ПРАВО стать собственником, а не обязанность.
разведайте цену вашего потенциального имущества, и если оно правда стоит невыгодно по сравнению в оформлением, то просто игнорируйте то, что вы наследник и ничего не оформляйте. срок вступления в права - ограничен, по истечении этого срока ваше владение перейдет в собственность государства, сельсовет будет рад подарить его многодетной семье )))))

[alfare.livejournal.com]

Странно, я думал, что срок есть только один - срок подачи заявления на наследство нотариусу, он составляет 6 месяцев. А уж потом - до бесконечности... если эт не касается земельных паёв сельхозназначения - вот там да, могут забрать, и часто так делают.

[kssksks.livejournal.com]

ну вот можете или не подавать или отозвать это заявление на вступление в права.

[no-name-vasya.livejournal.com]

Чёт я не понимаю. Если оформить в собственность участок в деревне, то про какие наезды какой администрации, вообще, вопрос? Хочу - дворец строю, хочу - сорняки выращиваю.

[vladimir lapshin (from livejournal.com)]

Это не так. Запросто могут быть какие-то нормы и правила, обязывающие ухаживать за участком.

Точно так же как квартира вроде бы Ваша, а в некоторых местах те же кондиционеры вешать на фасад запрещено, т.к. портит облик здания. Да и стены несущие трогать нельзя, хотя вроде бы Вы их собственник и можете делать что вздумается.

В России по участкам не сталкивался, а в Штатах, например, известный факт - в некоторых местах перед домом обязательно должен быть аккуратный ухоженный газон - при несоблюдении конские штрафы.

[no-name-vasya.livejournal.com]

Про штаты слышал, про участки в Новом Орлеане после потопа, но там же демократия, а у нас дичь и нерушимость прав собственности.