Доверенность риэлтору
Nov. 30th, 2016 10:26 pm![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
maltina-lynx.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
useful_faqРебята! Срочно нужна юридическая помощь знатоков. Болен родной человек.Нужно много денег на лечение. Продаём квартиру. Времени на юр/консультации и написание в профильные сообщества с модерацией в три-пять дней нет - дежурю в больнице с 8-21 без выходных как сиделка, прихожу никакая. Выхожу -ничего ещё не работает. Возвращаюсь - ничего уже не работает. А дело опасное и серьёзное. Завтра в больницу приедет нотариус с текстом от риэлтора (доверенностью на неё), которую я должна подписать.
Вопрос: корректно ли составлена доверенность, и может ли риэлтор по ней пустить квартиру налево, или она безопасна, и даёт риэлтору право только на сбор/подачу документов, как она уверяет?
Текст доверенности:
ДОВЕРЕННОСТЬ
Город Москва, тридцатое ноября две тысячи шестнадцатого года.
Я, гр (продавец),ххххххххх года рождения, место рождения: ххххххххххххх/паспортные данные, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. (риэлтор, её данные)
быть моим представителем во всех организациях и учреждениях, в том числе в Кадастровой палате, нотариальной конторе, Инспекции Федеральной налоговой службы, ЕИРЦ, РЭУ, ЖЭК, ГУ ИС, БТИ, ГУП ДЕЗ, паспортном столе, органах внутренних дел, полиции, жилищных органах, телефонном узле, банках, в том числе в отделениях Сбербанка РФ, Архивах, Администрациях, Префектуре, органах опеки и попечительства, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, во всех медицинских учреждениях и организациях, поликлиниках, больницах, диспансерах, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора купли-продажи КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: город Москва, улица (адрес квартиры)
для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, в том числе в Кадастровой палате, Инспекции Федеральной налоговой службы, ЕИРЦ, РЭУ, ЖЭК, ГУ ИС, БТИ, ГУП ДЕЗ, МФЦ, архивах, паспортном столе, органах внутренних дел, полиции, жилищных органах, телефонном узле, банках, Департаменте городского имущества города Москвы, Администрациях, Префектуре, органах опеки и попечительства, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, во всех медицинских учреждениях и организациях, поликлиниках, больницах, диспансерах,
с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, соглашения об авансе, предварительного договора, с правом получения причитающегося мне аванса или задатка,
зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения выписки из Единого государственного реестра прав и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, с правом давать согласие на обработку моих персональных данных, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.
Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации мне разъяснены и соответствуют моим намерениям.
доверитель________
Город Москва.
Тридцатое ноября две тысячи шестнадцатого года.
Настоящая доверенность удостоверена мной, (ФИО нотариуса) нотариусом города Москвы.
Доверенность подписана гр (продавец) в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре за №
Взыскано по тарифу: 750 руб. 00 коп.
Удостоверено вне помещения нотариальной конторы по адресу: город Москва, 1-й Пехотный переулок, д. 9/27.
Взыскано за услуги правового
и технического характера: 1650 руб. 0
Ребята, любимые! Живу в жутком режиме, времени на флуд нет. Спасибо за серьёзные ответы по существу, и благодарю за понимание
Вопрос: корректно ли составлена доверенность, и может ли риэлтор по ней пустить квартиру налево, или она безопасна, и даёт риэлтору право только на сбор/подачу документов, как она уверяет?
Текст доверенности:
ДОВЕРЕННОСТЬ
Город Москва, тридцатое ноября две тысячи шестнадцатого года.
Я, гр (продавец),ххххххххх года рождения, место рождения: ххххххххххххх/паспортные данные, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. (риэлтор, её данные)
быть моим представителем во всех организациях и учреждениях, в том числе в Кадастровой палате, нотариальной конторе, Инспекции Федеральной налоговой службы, ЕИРЦ, РЭУ, ЖЭК, ГУ ИС, БТИ, ГУП ДЕЗ, паспортном столе, органах внутренних дел, полиции, жилищных органах, телефонном узле, банках, в том числе в отделениях Сбербанка РФ, Архивах, Администрациях, Префектуре, органах опеки и попечительства, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, во всех медицинских учреждениях и организациях, поликлиниках, больницах, диспансерах, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора купли-продажи КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: город Москва, улица (адрес квартиры)
для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, в том числе в Кадастровой палате, Инспекции Федеральной налоговой службы, ЕИРЦ, РЭУ, ЖЭК, ГУ ИС, БТИ, ГУП ДЕЗ, МФЦ, архивах, паспортном столе, органах внутренних дел, полиции, жилищных органах, телефонном узле, банках, Департаменте городского имущества города Москвы, Администрациях, Префектуре, органах опеки и попечительства, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, во всех медицинских учреждениях и организациях, поликлиниках, больницах, диспансерах,
с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, соглашения об авансе, предварительного договора, с правом получения причитающегося мне аванса или задатка,
зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения выписки из Единого государственного реестра прав и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, с правом давать согласие на обработку моих персональных данных, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.
Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации мне разъяснены и соответствуют моим намерениям.
доверитель________
Город Москва.
Тридцатое ноября две тысячи шестнадцатого года.
Настоящая доверенность удостоверена мной, (ФИО нотариуса) нотариусом города Москвы.
Доверенность подписана гр (продавец) в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре за №
Взыскано по тарифу: 750 руб. 00 коп.
Удостоверено вне помещения нотариальной конторы по адресу: город Москва, 1-й Пехотный переулок, д. 9/27.
Взыскано за услуги правового
и технического характера: 1650 руб. 0
Ребята, любимые! Живу в жутком режиме, времени на флуд нет. Спасибо за серьёзные ответы по существу, и благодарю за понимание
no subject
Date: 2016-11-30 07:32 pm (UTC)Зачем срок 3 год?
no subject
Date: 2016-11-30 07:36 pm (UTC)no subject
Date: 2016-11-30 07:38 pm (UTC)no subject
Date: 2016-11-30 07:42 pm (UTC)no subject
Date: 2016-11-30 07:43 pm (UTC)no subject
Date: 2016-11-30 07:46 pm (UTC)no subject
Date: 2016-11-30 08:02 pm (UTC)вот тут - без права или просто не указывать, но лучше без.
в общем, у нотариусов есть готовые "рыбы" доков, скажите, что нужна доверенность на всё, на предоставление везде(и пусть почту впишут на всякий случай), кроме получения аванса, денег за квартиру и тыды.
no subject
Date: 2016-12-01 12:42 am (UTC)no subject
Date: 2016-11-30 07:48 pm (UTC)Ой, и ещё чётко пропишите в доверенности объект недвижимости по которому агент может совершать все перечисленные действия.
no subject
Date: 2016-11-30 07:53 pm (UTC)а платить лишний раз - нах.
ну и даже если продали квартиру этого человека по этому адресу, то всё, чо там нервничать.
no subject
Date: 2016-11-30 08:25 pm (UTC)-
Если цена не завышена, то обычно объект в течении полугода уходит с рынка (т.е. продан), если завышена, то может висеть годами.
no subject
Date: 2016-11-30 09:43 pm (UTC)