Сколько стоит комната в Москве?

[nanomaestro.livejournal.com]

А подскажите за сколько можно сдать комнату в Мск.? в 2-х комнатной квартире, 1 сосед, дед. комната маленькая 12 м. и район Капотня. Но от остановки близко. если что, моя комната, но я там не живу))) и не сдавала раньше.

Comments

[autodiagnost.livejournal.com]

я б вдул бы штук восемь . в рассрочку

дак это ... риэлтеров обзвонить ...?не ?
к специалистам не лучшель обратиться ?!

[nanomaestro.livejournal.com]

не лучше пока))) я не там пока))) просто собираюсь это сделать, кроме того, хотелось бы узнать сначала. я цен по МСк не знаю

[autodiagnost.livejournal.com]

дубль гис- риелтерская контора - телефон - приедете уже в готовую комнату.
а так вам малоли чего наговорят .

[nanomaestro.livejournal.com]

Спасибо, это название конторы Дубль гис?

[autodiagnost.livejournal.com]

программа 2 гис - скачайте себе на компьютер и на смартфон - не пожалеете ! при скачивании укажите скачать базу данных вашего города- если есть - и москвы - . и потом там в поиске забиваете - риэлтерская контора - и будет вам карта города с вашим местоположением и конторами и телефонами их. можете будучи в своем городе с ними связаться .

[nanomaestro.livejournal.com]

обязательно сделаю

[nanomaestro.livejournal.com]

спасибо еще раз, разобралась

[omini-omini.livejournal.com]

А в гугле забанили?

[anti-s.livejournal.com]

посмотрите на циане или живем.ру аналогичные варианты

[nanomaestro.livejournal.com]

спасибо! посмотрю. а соответствует реальности?

[anti-s.livejournal.com]

да, на этих сайтах как раз реальные цены и варианты

[nanomaestro.livejournal.com]

попробую, спасибо.

[fluidkost.livejournal.com]

Я бы еще доплату требовал, если бы мне предложили жить в Капотне.

[nanomaestro.livejournal.com]

так это вы))), а бабки там по 90 лет живут и живы))) , а вы и требуйте, чего стесняться-то

[sergio-vorsin.livejournal.com]

Вот и я о том же...

[sergio-vorsin.livejournal.com]

Капотня+дед=этим всё сказано.
Тут ещё приплачивать надо чтобы хоть кто-то вселился...

[nanomaestro.livejournal.com]

спасибо, ваше мнение интересно))).

[em15 (from livejournal.com)]

Не видя состояния как самой комнаты, так и остального - сложно сказать. Но скажем так от 3 до 10 тыс разбег.

[nanomaestro.livejournal.com]

спасибо, а не можете посоветовать агенство подходящее? такое, чтобы потом и продажей могло заняться.

[c-udaloff.livejournal.com]

Неля,у вас уже комната в Москве!Отчаянно завидую.

[nanomaestro.livejournal.com]

я не неля))) увы и ах и не уже)))

[lilia-69.livejournal.com]

Я сдавала несколько лет комнату, правда в СПб, и имею некоторый опыт. Для начала надо понимать, что съем убьет напрочь всю комнату. Для ориентации лучше посмотреть на авито аналогичные комнаты в данном районе. Если интересны другие моменты, то можете спросить.

[nanomaestro.livejournal.com]

спасибо. пусть убивает, там потом продажа будет. на цену кв.м. это не повлияет точно))). просто пока мне некогда продажей заниматься))).

[lilia-69.livejournal.com]

Только не берите студентов. И украинцев. Вечно не будут платить, украинцы все вывезут, вплоть до выключателей, а студенты по пьяни могут писать прямо на пол. И возьмите некоторую сумму в качестве залога, очень помогает решать споры по ремонту и имуществу :)). И с дедушкой вежливо согласуйте, что вы хотите сдавать. Так же берите сами деньги за электричество и квартплату и сами платите, а то сюрпризом будут неоплаченные квитанции и отключенный свет.

[nanomaestro.livejournal.com]

спасибо, советы эти отличные, но в моём случае маловыполнимые ((, дедушка этот не согласится))) (да и кто бы согласился, он один там живет, а я 2 года не появляюсь, т.к. живу в другом городе, ну, соответственно и все остальное..а как с коммуналкой быть, еще придется думать..да и студенты мне в этом районе не грозят))), это юго-восток мск., там превалирует совсем другой контингент.

[radvi-sasha.livejournal.com]

а как же вы будете ее сдавать, если дедушка не согласится?
он же просто выгонит ваших арендаторов.

кстати про дедушку. это ваш родственник? как у него со здоровьем, в помощи не нуждается? может, имеет смысл подумать о сиделке-помощнице с проживанием?

[nanomaestro.livejournal.com]

это уже не мой родственник. у него есть родственники, племянники, пусть и помогают. я на вторую часть не претендую))), мне такая головная боль не нужна

[radvi-sasha.livejournal.com]

тогда (если я правильно понимаю кто кому вася) лучше не связываться с арендой, а привести комнату в товарный вид и продать.

[nanomaestro.livejournal.com]

так я и планирую этим заняться потом. а товарный вид...цена комнаты от этого мало изменится, это всего лишь комната))), дай бог, чтоб чуть больше кадастра получить

[omini-omini.livejournal.com]

>И с дедушкой вежливо согласуйте

+1
Несогласие соседа перечёркивает любую возможность сдать комнату.

[lilia-69.livejournal.com]

Да-да!! По новому закону хрен можно сдать без согласия соседей. Так что к дедушке надо ласково, вежливо и желательно доплатить за беспокойство.

[nanomaestro.livejournal.com]

а ссылочку на закон можно? а то юрист мне сказал, что можно

[lilia-69.livejournal.com]

Сдать можно, при 2 условиях: 1. официальный договор, зарегистрированный (это конечно для налоговой) и 2. регистрация человека по месту прибывания. Как-то так. И так же желательно иметь официальные письменные разрешения соседей. Это мне тоже юрист разъяснил. Закон данный печатался в Российской газете, но я его не помню.

[nanomaestro.livejournal.com]

да я без официального договора и не рискну сдавать))) и все остальное тоже сделаю. я же сама в другом городе, через агентство придется делать)))

[omini-omini.livejournal.com]

А лучше найти бабушку-арендатора чтобы им было весело :))))

[nanomaestro.livejournal.com]

да где ж такую взять))) у вас есть на примете?

[omini-omini.livejournal.com]

Увы нету :(

[malaetz.livejournal.com]

на авито посмотрите, что и как. вообще сейчас теденция идет такие комнаты в моде. но сдавайте не старше 25 лет и одиноким. сразу обговаривайте.

[a_hramov]

12-15 т.р. плюс коммуналка.

[nanomaestro.livejournal.com]

что-то много, на циане цены другие

[nintendocore1.livejournal.com]

Это питерский ценник, неужели в Москве дешевле?

[nanomaestro.livejournal.com]

так я и спрашиваю)))

[to-se.livejournal.com]

живите дома,
а на сэкономленные посещайте алкашельцинцентр

[spring1976.livejournal.com]

не, не получится. 10 максимум.

[nanomaestro.livejournal.com]

получается))) странно почему)))

[dka.livejournal.com]

Сейчас несезон. Но если будете рассматривать азиатов и кавказ то гдето 12-15+счетчики

[nanomaestro.livejournal.com]

спасибо большое. может и буду, люди, они тоже разные. Но студентов туда точно селить нельзя))). Это дешевое жилье и я на "элиту" не рассчитываю))). Не Версаль, знаете ли))). Там тепло, уютно, но не более того. Мне лишний раз в Мск. и ехать не хочется. Та еще проблема - сдать, когда сам далеко живешь.