Сдать квартиру без ремонта

[palyarnik.livejournal.com]

Здравствуйте. Поделитесь, пожалуйста, у кого есть опыт сдачи квартиры в аренду без ремонта? Причём не новостройка без отделки, а вторичка под ремонт. С коммуникациями всё нормально, а вот внешний вид непрезентабельный: оборванные обои, драные стены, сыпящиеся потолки и т.п.

Кто-нибудь такое сдавал? Какие жильцы вам доставались?
А то есть опасения, что мало-мальски приличные люди такое даже за дёшево не снимут, ибо некомильфо и некомфортно.