Квартирный вопрос (если не по адресу - пожалуйста, посоветуйте сообщество, где это можно спросить)

[newcheshirecat.livejournal.com]

Квартира принадлежит человеку по договору мены, оформленному в 1998 году. Договор представляет собой бумагу, заверенную нотариусом и зарегистрированную в Комитете муниципального жилья г.Москвы (с голографической печатью). можно ли сейчас делать с жтой квартирой какие-нибудь действия (например, продавать) или надо переоформить этот договор на свидетельство о регистрации современного образца?
Спасибо!

Comments

[klopschtok.livejournal.com]

бегите скорее в органы гос.регистрации сделок с недв. имуществом и выясняйте, какие бумаги вам надо предоставить, чтобы получить нормальное свидетельство о праве собственности. чтобы, как говорится, be on the safe side.

[newcheshirecat.livejournal.com]

спасибо! а почему срочно?

[klopschtok.livejournal.com]

неужели вы не хотите поскорее легализовать свои права собственника? без свидетельства вы ее не сдадите, не возьмете кредит, не продадите. лучше иметь один документ, но правильный, чем кипу бумажек, вроде бы подтверждающих собственность.

[newcheshirecat.livejournal.com]

правильно ли, что до какого-то года действительны документы по старым правилам?
или все-все-все поголовно договоры должны быть перерегистрированы?
Договор мены был между двумя приватизированными квартирами

[klopschtok.livejournal.com]

слушайте, я не юрист по недвижимости, у меня другой профиль. сразу на ваш вопрос ответить не могу. а лазить по правовым базам для поддержки вашей несколько ленивой позиции - не хочу тратить время (уж простите). вам дали хороший совет - не надеяться на то, что "документы по старым правилам" действительны были и действительны будут, а пойти и зарегистрировать права собственника в установленном законом порядке. дальнейшие действия за вами. удачи.

[newcheshirecat.livejournal.com]

спасибо!

[http://users.livejournal.com/_murzilla/]

"Договор мены" почти на 100% предполагает, что квартира не была приватизирована. Так что продавать ее нельзя. Приватизируйте, получайте нормальные документы. Согласна, что делать это надо как можно скорее - в таком государстве живем, все может случиться.

[newcheshirecat.livejournal.com]

нет, в договоре мены участвовали две приватизированные квартиры

[newcheshirecat.livejournal.com]

в договоре прямо написано, что такой-то становится собственником крватиры после рагистрации. штамп о регистрации есть

[kam-4atka.livejournal.com]

может, в ru_pravo?