SOS: Помогите ответить на вопросы по ипотечному кредитованию - multiple choice, 11 штук

[psyangel.livejournal.com]

1.На этапе выдачи ипотечного кредита кредитный институт осуществляет следующие функции:
a. продавца закладной;
b. кредитора;
c. залогодержателя;
d. эмитента ипотечных ценных бумаг.

2.При эмиссии «собственных» ипотечных ценных бумаг, кредитор:
a. оставляет закладные на своем балансе;
b. передает закладные посреднику.

3.Отметьте условия, не характерные для «посреднических» ипотечных ценных бумаг:
a. эмитентом является кредитор;
b. закладные удаляются с баланса кредитора;
c. кредитный риск несет эмитент;
d. рыночный риск несет инвестор.

4.Отметьте условия, не характерные для системы секьюритизации ипотечного кредитования Европейского Союза:
a. доминирующая роль на ипотечным рынке принадлежит правительственным ипотечным агентствам;
b. сильная диверсификация ипотечных кредиторов;
c. использование «балансовой» системы рефинансирования закладных;
d. все риски несет инвестор.

5.Раздельный учет по имуществу, которое выступает в качестве обеспечения по ипотечным кредитам, должны вести:
a. специализированные ипотечные банки;
b. универсальные коммерческие банки, прошедшие конкурс ЦБ РФ;
c. правительственные ипотечные агентства.

6.Отметьте мероприятия по снижению риска досрочного погашения ипотечного кредита:
a. штраф в случае досрочного погашения кредита;
b. андеррайтинг заемщика;
c. страхование заемщика;
d. тщательная проработка условий возврата кредита.

7.Отметьте мероприятия по снижению кредитного риска при ипотечном кредитовании:
a. андеррайтинг заемщика;
b. использование регулируемой процентной ставки;
c. страхование объекта обеспечения.
8. Под секьюритизацией понимается:
a. выпуск собственных долговых ценных бумаг ипотечным агентством;
b. выпуск ипотечных ценных бумаг на базе закладных;
c. продажа закладных посредникам.

9.Отметьте условия, характерные для «собственных» ипотечных ценных бумаг:
a. эмитентом является посредник;
b. закладные остаются на балансе кредитора;
c. кредитный риск несет инвестор;
d. рыночный риск несет инвестор.

10. В случае досрочного погашения ипотечного кредита, кредитор несет:
a. рыночный риск;
b. процентный риск;
c. реинвестиционный риск.

11. Отметьте объекты, которые могут выступать объектом обеспечения по ипотечному кредиту:
a. земельные участки;
b. транспортные средства;
c. здания;
d. технологические линии в составе основных средств предприятия;
e. инженерные коммуникации;
f. многолетние насаждения.

Comments

[christos.livejournal.com]

Уважаемый студент(ка).

А самому(самой) Федеральные законы "Об ипотеке" и "Об ипотечных ценных бумагах", а также конспект лекций Вам религия не позволяет? Или природная лень?

[psyangel.livejournal.com]

Студентка
Природная нехватка времени :(

[psyangel.livejournal.com]

А конспекта лекций в природе не существует.

[christos.livejournal.com]

Не поленитесь, залезьте в законы и конспект, лишним не будет. Тем более, что часть вопросов сформулированы явно с учетом субъективного мнения преподавателя, то есть ответ на них можно найти только в конспектах.