useful_faq | Как заставить коммунальщиков заменить батарею?

Как заставить коммунальщиков заменить батарею?

Добрый день!
Ситуация простая. Радиатор отопления практически не греет. Верхняя часть едва тёплая, холоднее, чем в подводящем стояке, низ- холодный всегда. Причина, установленная сантехником по заявке- засор вследствии многолетнего осадка мех примесей. Вскользь удалось узнать, что и срок эксплуатации приборов отопления давно истёк (дом 1965 года).
Главный инженер предлагает лишь очень грязный вариант: демонтаж батареи, промывка её в ванной(!) и установка на место. С её слов, замена батареи на новую(более чистый вариант, устраивающий меня) вследствие истечения срока эксплуатации возможен лишь в двух случаях:
Плановый кап ремонт дома ( исключено), или
Протечка радиатора (не имеет место)

Пожалуйста, ответьте на логичные вопросы:
Каков предельный срок эксплуатации приборов отопления?
2. Как заставить коммунальщиков заменить батарею?

С уважением,
Лео, Москва.