нужен совет о приватизации и продаже квартиры. Москва.

[maamasha.livejournal.com]

Здравствуйте.
Такая история - в одной квартире прописаны несколько человек. Один из них - несовершеннолетняя девочка.
Чтоб приватизировать только на одного взрослого эту квартиру, всем взрослым нужно выписаться и написать отказ от участия в приватизации? или только отказ написать? Или только выписаться?
и главное - несовершеннолетняя девочка может не участвовать в приватизации тоже? Права детей как-то особо охранаяются, могут быть с этим сложности. так?
И если ее выписывать заранее, до приватизации, то нужно обязательно показывать, куда прописываешь? Какие-то бумаги нести. Так? Чтоб вообще выписали?
Это я уже один раз в приватизации участвовала и у меня остались такие воспоминания о прописке-выписке детей. А сейчас нужна точная информация.
и еще - если квартиру продвать, и она приватизирована на взрослого и ребенка, то за ребенка отвечает его опекун, мать, например, и она тоже решает, будет ли квартира продана вообще . Т.е.  квартира может быть продана только с согласием всех владельцев? За ребенка соглашается опекун. Так?

Буду благодарна всем квалифицированным ответам здесь.
И прошу, если есть контакты проверненного юриста, занимающегося вопросами приватизации, продажи жилья - поделитесь!!!!
На прием к юристу тоже обязательо пойдем, но уже есть прецеденты, что  я за деньги получала  неверные советы!!  

Comments

[kvolchkova.livejournal.com]

чтобы приватизировать квартиру не нужно выписывать никого. нужно согласие только совершеннолетних прописанных. и все. с девочки даже согласие не требуется.
недавно мама приватизировала квартиру, и мы все писали отказ, поэтому знаю.

[sya-lu.livejournal.com]

от взрослых нужен отказ, без выписки

на несовершеннолетнего ребенка обязательно должна быть приватизирована доля
выписать ребенка в "никуда" нельзя, т.е. по закону выписать могут только при наличии места, куда сразу же пропишут

если продаешь квартиру, которая в собственности у взрослого и ребенка, нужно показать, что ребенку будет куплена не меньшая доля в другом жилье.

сорри, что по-простому, но я проходила это год назад и помню, что с несовершеннолетним оч. все сложно

[notacat.livejournal.com]

если на ребенка что-то приватизировано, то за него соглашаются органы опеки. Если им не покажешь документы, что ребенку в новом жилье будет принадлежать столько же, сколько в старом, - могут сделку расторгнуть. Вот не знаю, наверняка не каждый покупатель захочет такое покупать (кроме всех прочих проблем).