Причины не давать регистрацию квартирантам

[dmitriy-x84.livejournal.com]

Вопрос такой. Человек, который сдает квартиру, изначально не захотел давать официальную регистрацию своим квартирантам при заселении. Квартиранты проживают уже больше года, порядочные, платят без задержек. Вдруг одному из них потребовалась легальная временная регистрация на пару месяцев.
В первую очередь, на ум приходит вариант попробовать договориться с хозяином об этой краткосрочной регистрации, но не совсем понятно, какие у него могли быть причины изначально регистрацию не давать и какие причины могут быть не давать ее в принципе? Ведь чтобы начинать договариваться, нужно знать, по каким причинам он может ее не хотеть.
Другими словами, интересуют проблемы и трудности, которые могут возникнуть у хозяина, если он сделает регистрацию квартирантам и их возможные решения или способы предотвращения.
Временная регистрация очень нужна, поэтому вариант "забить" или сделать липу не принимается.

Спасибо всем заранее!

Comments

[katyabelyaeva.livejournal.com]

Надо хозяину объяснить, что регистрация очень нужна и что человек согласен платить доп.квартплату за себя (вроде всем известно, что регистрация влияет на квартплату).

Если хозяин вменяемый, то он согласится (я, например, зарегистрировала арендатора), но у нас же полстраны, даже больше 95% параноиков, которым кажется, что у них сразу квартиру отберут, вот с такими бороться и объяснять что-то бесполезно.

[katyabelyaeva.livejournal.com]

Ясно дело, что все вышенаписанное верно для квартир в собственности, а не в социальном найме.

[http://users.livejournal.com/_hlm_/]

1)ему может быть просто лень
2)он неправильно понимает законодательство, и будет думать, что регистрация дает право на жилплощадь.
3)он правильно понимает законодательство, но собирается вас скоро попросить с квартиры, и тогда смысл ему париться
4)если в арендную плату входят КУ, а не сверху - то при регистрации увеличивается кол-во платежей - он теряет деньги.

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

я ни разу не сдавала, но могу выдвинуть гипотезу: если я зарегистрирую человека, мне надо будет

а) переделать все документы на оплату коммунальных платежей, которые исчисляются "с человека" = гемор + траты, а потом обратно все возвращать, когда жилец уедет.
б) если я бегаю от налогов - регистрация поможет меня прижучить... наверное.

[mogwaika.livejournal.com]

паспортный стол, оформив регистрацию сам уведомит ЕИРЦ об увеличении числа проживающих - ЕИРЦ сам пересчитает платежи. по завершению срока регистрации все будет в обратном порядке.

[kot-kam.livejournal.com]

Навскидку - три причины:
1) Влом возиться.
2) Не хочет светить тот факт, что сдает квартиру, и рисковать проблемами с налоговой.
3) Человек не очень понимает, чем "временная регистрация" отличается от "прописки", и его преследует извечный московский страх: пропишешь, потом не выселишь!

[dmitriy-x84.livejournal.com]

не совсем понимаю: каким образом оформление регистрации у квартиранта может однозначно говорить о том, что он имеет место оплата? По-моему, это надо еще доказать, что он сдает квартиру за деньги. А он скажет, что "друзья приехали, я им разрешил погостить" и не прикопаешься, или что-то недопонимаю?

[haviras.livejournal.com]

В нашей стране, если ты родился, то ты уже виноват

[kot-kam.livejournal.com]

Как оно юридически - не знаю, а фактически - прикопаются, и доказывай, что не верблюд.

[dmitriy-x84.livejournal.com]

ок, спасибо за информацию, буду копать дальше

[grey-horse.livejournal.com]

Может, он просто живет далеко от сдаваемой квартиры и не хочет лишний раз ездить туда-сюда?

[revnivez.livejournal.com]

Если у хозяина не стоят водосчетчики - ему с каждым "поселенцем" прибавится рублей 500-700 за коммунальные услуги.
В месяц. Плюс, а это, скорее всего, самое главное - мозготраханье с оформлением. Т.е. больше всего люди не хотят заниматься всей этой бюрократией. Я так считаю.
Насколько я помню, регистрация по месту пребывания до 3 месяцев делается проще, чем регистрация на пол-года и больше.
С меня, например, за полугодовую запрашивали постановку на учет в военкомате. А на три месяца - сказали пофиг, можете не становиться. Хотя в разных ОВИРах (я их по-старому называю) - по-разному.

[kotofan.livejournal.com]

а еще это очень геморный процесс. Даже с заносом.

[uttha.livejournal.com]

влом приезжать чуть свет в милицию и стоять там очередь

[iiiypmah.livejournal.com]

налоги платить не хочет

[gerraa.livejournal.com]

Живу по полугодовой регистрации в Москве более 15 лет - каждые полгода оформляю заново. При этом снимаю квартиру в другом месте - сменила за эти годы 5 квартир. Ни разу не регистрировалась у хозяев - только у друзей. Хозяева банально 1) не хотят возиться 2) боятся - бессмысленно объяснять, что я готова платить доп. комм. платежи (эти же деньги я отдаю своим друзьям, у которых на данный момент зарегена), бессмысленно говорить, что сейчас этап регистрации, где необходимо участие хозяев, занимает 3-4 часа один раз в полгода, бессмысленно убеждать, что моя регистрация не влияет ни на налоги, ни что я не могу ничего сделать с квартирой - регистрация никаких прав не дает... В общем, просто не хотят.

[radvi-sasha.livejournal.com]

От хозяина требуется один раз с тем человеком, кому оформляется регистрация, придти в ЕИРЦ (или ДЕЗ, зависит от района), написать заявление (образец на стенде) и доплатить коммунальные услуги за этого дополнительного человека за весь период действия регистрации сразу (сумму регистрируемый хозяину дает). Все остальное зарегистрированный делает сам. Сам идет в паспортный стол и куда еще пошлют, хозяин с этого момента свободен.

Подводные камни:
А одном из ДЕЗов столкнулись с тем, что начальник, который должен поставить печать, находится в другом здани, и в тот же день к нему не успели. Хозяину пришлось приехать еще раз, так как его личное присутствие обязательно. Вот такой местный заскок.
В другом районе по истечении срока регистрации продолжали считать коммуналку с учетом дополнительного жильца. Тоже местный заскок, они и выписанного жильца считали.

Обязательное условие, заявление не примут, если есть долг.