Приватизация. 2 beer or not 2 beer?

[mftsch.livejournal.com]

Друзья!
Подскажите, пожалуйста, очевидные и, главное, неочевидные "+" и "-" приватизации.

Начальные условия: Москва, 3 станции от кольцевой, панельная 16-этажка 1989 г. постройки, последний этаж, 3-комнатная квартира, прописаны семейная пара чуть за 50 и взрослый сын (он живёт не в этой квартире).

Дом ранее был ведомственным, но, судя по этому документу, должен быть передан в собственность города. А был ли передан? Как узнать точно?

Есть ненулевая вероятность, что прямо под окнами дома пройдёт граница планируемого гипермегапроекта Большой Сити (хотя в последнее время о нём как-то позабыли, мб из-за кризиса, но...).

Comments

[gussev.livejournal.com]

А как приватизация или не приватизация повлияет на мегапроект? Смысл вопроса - приватизировать или нет?

[mftsch.livejournal.com]

>> Смысл вопроса - приватизировать или нет?

Разумеется :)
Изменил формулировку - если быть точным, то мегапроект до дому не пройдёт, но граница мегапроекта аккурат под окнами дома. Хотя и это призрачно, но.

[gussev.livejournal.com]

Повторюсь, а как форма собственности может повлиять на стройку то?

Приблизительный ответ такой: а как Вы сами думаете, что лучше иметь собственноть в 3-ку в Москве и распоряжаться ей как имуществом(продать,обменять, подарить,завещать, заложить и пр.) или лучше её арендовать у родного города и зависить от того чё новому мэру, например, в голову придёт?

[mftsch.livejournal.com]

Разумеется, не квартира влияет на мегапроект, а мегапроект на квартиру.

С вашим аргументом насчёт собственности я полностью согласен.
Нужны аргументы для мамы. Она против, мол, последний этаж невыгодно приватизировать, т.к. он проблемный, а в госквартире из-за проблем связанных с техническим этажом выше, ремонт бесплатный.
Скупые, сухие выкладки очевидого и подводных камней "+" и "-" без моральных аргументов и эмоций

[gussev.livejournal.com]

Ремонт чего бесплатный? Она ожидает бесплатного ремонта в квартире за счёт города? Если залив с технического этажа, так всё тоже самое - ремонт за счёт виновника.

Обычно пожилые люди боятся налога на недвижимость. А тут вообще какая то опаска странная.

[mftsch.livejournal.com]

Да, плюс налоги как аргумент, тоже, конечно.

[gussev.livejournal.com]

Пока будете её уговаривать, уже сроки приватизации закончатся.

Пусть отказывается от своей доли в вашу пользу. При этом, право бессрочного пользования жилпомещением сохраняется. А всякие налоги на имущество и прочее бремя владения её не касаются.
http://dom18.ru/content/view/477/19/

[ex-nb-t.livejournal.com]

---Нужны аргументы для мамы. Она против, мол, последний этаж невыгодно приватизировать
тут вопрос нужно подругому ставить, успеете вы приватезировать или нет? 2009й год последний. если не успеете то останетесь с муниципальным жильём.

[grey-horse.livejournal.com]

Возможно, лучше ответят в realty_analyser.

[mftsch.livejournal.com]

Я смотрю, вы коллекционируете жж-сообщества :)

[grey-horse.livejournal.com]

Я люблю, когда все разложено по полочкам. Применительно к ЖЖ это выглядит так.

[mftsch.livejournal.com]

Шизоидная акцентуация. Прекрасно понимаю :)

[grey-horse.livejournal.com]

Шизоидная акцентуация
Да. Она у меня в интересах.