Что включается в арендную плату за квартиру ?

[old-fil.livejournal.com]

Хочу сдать квартиру в Москве.
Никогда с этим не сталкивался.
Скажите, кто в Москве обычно оплачивает коммунальные услуги по квитанции ЕРЦ - съемщик дополнительно к арендной плате или арендодатель ?
Тот же вопрос про электричество и телефон
Тот же вопрос про мелкий ремонт типа замены смесителей.

Обратите внимание, я только ХОЧУ сдавать квартиру, не надо задавать вопросы про нее или, тем более, считать этот вопрос предложением о ее сдпче.

Comments

[mr-quietest.livejournal.com]

1. Нормальный арендодатель не берет коммуналку, оплачивая ее из суммы аренды.. Да, мой арендодатель так и делает.
2. См. п.1
3. См. п.1.
4. 50 на 50.

[balaschizzz.livejournal.com]

Арендодатель оплачивает коммуналку и абонентскую за телефон.
Арендатор - электричество и межгород.
Мелкий ремонт - 50/50, по-хорошему (если арендатор не сам всё поломал). А вообще - как договоритесь.

[hunn.livejournal.com]

если счетчики на воду - то арендатор, если просто абонентка - хозяин
электричество - арендатор, междугородние звонки - арендатор
мелкий ремонт - как договоритесь - я делал все сам, стоимость вычиталась из арендной платы

[kvolchkova.livejournal.com]

я платила и коммуналку, и все платежи, и делала мелкий ремонт. но вообще коммуналку по идее должен оплачивать арендодатель. к тому же я все трубы поменяла, краны, потому что все постоянно текло, не думаю, что кто-то мне это возместит. хотя хозяин хоть что-то да должен вернуть по моему мнению - его трубы все таки

[kukueva.livejournal.com]

я сдаю не в Москве, расскажу схему
мало ли
выставляю цену, сразу говорю: плюс ВСЯ коммуналка
т.е. свет, телефон (межгород лучше сразу отключить от греха подальше)
мелкий ремонт оговаривается каждый раз индивидуально
хотя это работает, если вы (хозяин) живет хотя бы в том же городе

[les-t.livejournal.com]

У нас сейчас так:
коммуналка - за счет владельца, телефонная абонентка тоже.
Свет+инет+межгород -съемщик.
Весь ремонт, крупный или мелкий, любые покупки (мебель, сантехника и т.д.) - за счет съемщика.

Но вообще - как договоритесь.
Главное, все оговорить заранее, и уже дальше - как захотите.
Можете все на съемщика перевесить, главное, что бы всех это устраивало.

[newcheshirecat.livejournal.com]

всяко можно, как договориться
расходы по электричеству и если счетчик на воду, то и за воду - обычно тот, кто снимает, а все остальное - по договору, включая текущий мелкий ремонт

[master-jedai.livejournal.com]

Главное - как пропишете в договоре аренды и как именно договоритесь. Возможны всякие варианты.
Знакомые в Замкадье сдают квартиру - так там арендатор только коммунальные платежи оплачивает. И ничего.

А вообще коммунальные, свет, телефон вполне может оплачивать арендатор. Если только сама сумма аренды при этом не чудовищно большая. надо посчитать, сколько это будет вместе - вся сумма - аренда + все остальные платежи за эксплуатационные услуги, и только после искать золотую середину.

[ex-nb-t.livejournal.com]

Скажите, кто в Москве обычно оплачивает коммунальные услуги по квитанции ЕРЦ - съемщик дополнительно к арендной плате или арендодатель ?
Тот же вопрос про электричество и телефон
Тот же вопрос про мелкий ремонт типа замены смесителей.

а как в джоговоре пропишите, тот и будет оплачивать;)

п.с. странный вопрос какойто.

[jean-christophe.livejournal.com]

У нас установлена стоимость аренды, из которой мы сами платим по квитанции за квартиру. За свет и телефон платим уже сами. Совсем мелкий ремонт (который я могу сделать своими силами, делаю я). А, к примеру, за переклейку обоев или ремонт холодильника вычитаем из арендной платы).