оплата не единственной жилплощади

[quest119.livejournal.com]

Подскажите, как в Москве оплачивается жилплощадь, если она у владельца не единственная?

Ситуация: челу принадлежит доля в родительской квартире, а несколько лет назад он купил свою. Прописан остался в первой. Все эти годы аккуратно оплачивал обе жилплощади по тем квитанциям, которые присылали.
А недавно из бухгалтерии первого ЖЭКа позвонили и сказали, что им-де только теперь стало известно о существовании второй жилплощади и по этому поводу они собираются сделать перерасчет за все прошедшие годы.

Где можно посмотреть, что челу реально угрожает в этой ситуации? обязан ли он был сообщать в первый ЖЭК о покупке второй квартиры? И о каких суммах перерасчета (хотя б примерно) может идти речь? какие там вообще нормы?

Comments

[asd338.livejournal.com]

Вообще-то больше чем за 3 года они с вас даже через суд не получат, исходите из этого. Оплата где-то раза в 2 больше. Вам бы лучше туда прописаться, а как второе жильё будете оплачивать долю.

[quest119.livejournal.com]

Так из вашего ответа следует, что есть, грубо говоря, - один за первое жилье, другой за второе, и второй выше в 2 раза, так? Но засуетились почему-то в первом ЖЭКе - там, где жилье первое и человек прописан. А по идее, тогда уж во втором должны были. Или нет? Где вообще можно на эти нормы посмотреть, какими законами всё это регулируется?

А почему выгоднее оплачивать как второе - долю? Вообще-то там площадь этой доли больше, чем всё второе жилье целиком (но о размене, к сожалению, мечтать не приходится).

[asd338.livejournal.com]

если больше, тогда не выгодней. нормы поискать в инете, а я по собственному опыту говорю, т.к. у меня тоже 2 жилья в собственности. Там, где вы прописаны, там первое жильё, все их претензии на доплаты беспочвенны. А вот по месту нахождения второго жилья с вас могут слупить за 3 года, больше не получится, срок исковой давности кончился.

[quest119.livejournal.com]

Мерси, стало понятнее.
По месту второго жилья мы им, в случае чего, встречный иск вкатим -- за то, что горячую воду считают, хотя вот не должны, оказываецца.

[quest119.livejournal.com]

Ух. Поискал в инете, что-то не то получаецца.
http://info.mpress.ru/doc.aspx?menu=9&idd=2703
>>10. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан-собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, взимается по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости.

Выходит, что нет отдельных тарифов за первое жилье и за второе. Если жилье одно и чел в нем прописан, тогда ставка одна. Если не одно ИЛИ не прописан -- то другая. Оператор "или" означает, что достаточно одного условия. То есть довольно того, что жилье не единственное, чтоб в обоих местах считали по большему тарифу (=по фактической стоимости).

[asd338.livejournal.com]

Там, где никто не прописан, считают как за одного человека

[quest119.livejournal.com]

Да и ладно, пускай себе считают.
Меня больше волнует та квартира, где прописан :(
Она большая, поэтому обходится и так недешево. А живет там один пенсионер, и никаких разменов-переездов он точно не желает, да и не переживет. Блин, перспектива платить за нее еще вдвое-втрое больше совершенно не греет :((( Это я буду только на квартплату работать ваще :(

[asd338.livejournal.com]

где прописаны, не переживайте, предложите им судом доплату получить. пусть развлекаются. У пенсионера льгот нет?

[quest119.livejournal.com]

Не, льгот нет.
Судимости тож как-то не хочется %)

[asd338.livejournal.com]

Это совсем не судимость, что же у вас с правовой грамотностью-то?))) Это гражданский иск, и они на него не пойдут, потому что знают, что проиграют. Меня так как-то призвали к ответу в мосгортепло, что ли. Типа у вас там колоссальная задолженность, всё получим через суд, немедленно платите, и всё это с ором, грубым наездом и т.п. А платили мы по единой квитанции, и ДЕЗ должен этому самому мосгортеплу перечислять платежи, но почему-то этого не делал. Выписали мне квитанцию, а уже дома я поразмышляла. Ну и что будет, если вызовут в суд? Предъявлю им квитанции с оплатой, и пусть достают ДЭЗ или куда там платежи перечислялись. Ну так до сих пор подают)))))) А какие-то запуганные вполне могли пойти и оплатить дополнительно и заткнуть прореху в их бюджете, видимо.