подготовка квартиры к продаже. Не Москва.

[maamasha.livejournal.com]

Здравствуйте, друзья.
Нужен ваш совет.
Есть квартира. Приватизированная. В ней прописана я, мой сын, и муж. Приватизирована она на меня и сына.
Мы хотим ее продать.
Для этого нужно сына выписать и, чтоб его права не ущемить, предоставить ему что-то в собственность, не меньше, и не хуже, чем это жилье. верно?
И у нас есть еще дочь. Она пока нигде не прописана. Чтогб таких сложностей не было, ее вообще в этой квартире не стоит прописывать. Так?
А прописать ее можно только вместе с мамой, т.е. вместе со мной. Так?
Т.е. мне нужно из квартиры этой выписываться. верно?

Comments

[http://users.livejournal.com/_hlm_/]

не совсем полные вопросы.
1)сколько лет вашему сыну? если до 14(тут могу ошибиться с возрастом, возможно и выше) то да, там некоторые органы, занимающиеся детьми, требует похожее.
2)дочь вы можете прописать и не у себя, не знаю опять же, сколько ей лет, но мы спокойно прописывали младенца не в квартиру родителей, а к бабушке, к примеру.

[jean-christophe.livejournal.com]

Сейчас процедуру выписки-прописки немного упростили: необязательно самим идти выписываться из старой квартиры, это сделают по запросу в отделе милиции по месту нового жительства.

[abavera.livejournal.com]

вы можете пока не выписываться (конкретно для продажи), а в договоре купли-продажи указать срок своей выписки из квартиры (например в течение месяца и предоставить документ о прописке в другом месте (напр. штамп в паспорте о новой прописке) и после этого наступит следующий этам вашего договора купли-продажи (в моем случае это было получение денег из банковской ячейки). Об этом можно договариваться с покупающей стороной.

Прописать нового ребенка можно и к отцу, если он уже прописался в другом месте. Т.е. не обязательно к матери, можно в другое место, с согласия собственника того места. Сложность с пропиской ребенка тут состоит в том, что потом новый собственник не сможет по суду вас(мать) с ребенком выставить до совершеннолетия ребенка на улицу. а покупателю этого не надо и вашу квартиру просто не захотят покупать.

[karpion.livejournal.com]

В идеале хорошо бы выписаться из квартиры до заключения первых документов о продаже квартиры. Но это если есть куда выписаться. Лично мне в этом очень повезло.