Налоговые льготы при покупке квартиры.

[vitus1.livejournal.com]

Если человек покупает квартиру в течении года он не платит подоходный, вроде так?
Вопросы:
1)С какого момента считается этот год? Например если человек оплачивает квартиру на этапе строительства - то он заключает договор как инвестор либо - договор предварительной покупки (что такое не очень представляю), а в права владения вступает гораздо позже, т.е. собственно покупка может произойти года через два-три после фактической оплаты...
2)На кого распространяется этот вычет? Обязательно ли на того, на кого заключается договор на квартиру? Т.е. если в семье 2 человека с очень разным доходом, то понятно, что желательнее льготу получить тому, у кого зарплата выше!
3) Если человек в тесении этого года меняет место работы - налоговая льгота переносится и на новое место автоматически?

Comments

[shellador.livejournal.com]

1. Договор покупки должен быть оформлен в белую (продавец платит налоги)

2. Льготой пользуется только тот, на кого оформляют собственность. Если собственность долевая, то считают пропорционально долям.

3. Посягать на возврат налога надо в случае, если большая белая ЗП, чтобы не возникло вопросов о появлении средств и чтобы было что возвращать.

4. Возвращается подоходный налог до 13% от 1 000 000 рублей. Можно подавать несколько лет подряд на возврат, пока не вычерпаешь сумму. Повторяю - рассматривается только белая зп, только при белой покупке квартиры.

5. От налогов никто не освобождает. Вы платите как и платили, но в конце года, можете подать заявление на выплату компенсации.

[shellador.livejournal.com]

по сумме, которую компенсируют могу ошибаться...

[vitus1.livejournal.com]

Что белая З\П. - это понятно. А как оформляется долевая собственность? Разве договор по которому инвестируются средства в строительство может быть оформлен сразу на несколько человек? А то что в семье имущество совместно нажитое - автоматически не подразумевает долевое участие в покупке?Кроме того, как я сказал выше - договор инвестирования - это еще не договор купли-продажи...
От 1000000 рублей? Или "до"...

[newcheshirecat.livejournal.com]

может быть оформлен договор купли-продажи в долях
точнее, два договора, если 2 человека: одному половину (или сколько-то там) , а другому остальное
автоматически ничего не бывает, у всего есть владелец

инвестирование - то же самое
мы делали с мужем инвестирование в долях (пополам)
когда пришли все документы на квартиру и мы получили свидетельство о собственности, с этого года оформили возвращение налога

делается это так
1) скачивается с сайта www.mosnalog.ru, например, программа составления декларации 3-НДФЛ
2) берется на работе справка 2-НДФЛ
3) аккуратно заполняется декларация
4) собирается пакет документов, которые фигурируют в налоговой декларации (финансовые документы - об оплате, договор инвестирования, договор передачи, свидетельство о собственности)
5) все это посылается почтой заказным письмом с уведомлением о вручении
6) вам звонят или пишут из налоговой, когда документы прошли камеральную проверку, едете к ним, пишете заявление, оставляете реквизиты счета, куда вам вернуть налоги (обычно Сбербанк)

7) если ваша переплата государству больше, чем вам надо вернуть, все это повторяется на следующий год, и еще, и еще

[denies.livejournal.com]

Сейчас, говорят, возвращают 13% разом со всей суммы (но не более 2 000 000 рублей)?

[a1q1.livejournal.com]

угу налоговый вычет типа. не разом, а зависит от того какая у вас зп.

[newcheshirecat.livejournal.com]

1. не в течение года, а пока не получит назад все переплаченное государству в виде налога.
С момента, когда получит свидетельство о собственности на квартиру
2. на собственника(ков) (у кого свид-во на соб-ть)
3. просто принесет 2-НДФЛ со всех мест работы
льгота на человека, а не на место работы