договор дарения

[suschkina.livejournal.com]

подскажите пожалуйста! моя тетя (сестра мамы) хочет оформить на меня договор дарения на свою квартиру.
1. какие расходы нам предстоят?
2. какова последовательность действий? если можно, прямо по этапам, что зачем делать и что куда платить!

заранее спасибо!!!

Comments

[tumbochka.livejournal.com]

1. Расходы на БТИ (оценка помещения), на нотариуса, потом надо будет заплатить налог на подарок с оценочной стоимости.

[suschkina.livejournal.com]

спасибо!
а во сколько примерно обойдется нотариус?
и еще, может быть вы знаете, можно ли этот налог на подарок вернуть, как имущественный вычет?

Re: Ответ на ваш комментарий...

[tumbochka.livejournal.com]

Трудно ответить, я это всё проделывал в Украине.

[shellador.livejournal.com]

Если квартирой владеет больше года, то лучше её "продать". Сделать договор купли-продажи. Тогда не будет налога на дарение. Если квартира в свобственности более года, то и подоходного не будет.

Единственный минус договора "купли-продажи" - если на момент сделки есть супруг, то он автоматически претендует на 1/2 имущества при разводе. В случае с дарением это общим имуществом не становится.

А с дарением рекомендую уточнить - является ли тетя близким родственником, с подарков которого денег не берут, по-моему, не является!

[suschkina.livejournal.com]

если оформлять куплю-продажу, то тогда надо и деньги где-то взять , правильно? или я могу условно их отдать? и тогда тетя должна будет заплатить 13%?

[shellador.livejournal.com]

Тетя, имхо, не является близким родственником, и с её подарков надо платить налог. Налог там не хилый.

Если квартира в собственности больше года - оформляйте договор купли-продажи. В таком случае подоходный с квартиры платить не надо, а ещё можно вернуть уплаченный подоходный со своих зарплат.

Единственный минус "купли продажи" - если на данный момент есть муж, то он автоматом претендует на 1/2 квартиры при разводе. При дарении - она полностью ваша.

[suschkina.livejournal.com]

тетя уже на пенсии, поэтому я так понимаю 13% вернуть не сможет.
а вы случайно не знаете, можно ли применить имущественный вычет на квартиру полученную по договору дарения?
спасибо еще раз за совет!

[a-vadist.livejournal.com]

Дается ли вычет по договору дарения - не знаю, уточните.
13 процентов налогового вычета возвращать будете вы. Но если в будущем купите недвижимость, то с нее этот вычет не получите - дается он один раз в жизни.