Косяк со съемной квартирой

[tatka-81.livejournal.com]

По прошествии полутора лет аренды нами квартиры в Мск хозяйка вдруг вознамерилась поднять ценник на 30%, а мы подумали и решили съехать оттуда на фиг ибо дорого и очень уж резко это.
При заключении трехстороннего контракта (мы-риэлторы-хозяйка) мы внесли оплату за первый и последний месяц проживания. Последующие оплаты мы производили в начале каждого месяца.
Съезжать решили к 1 октября, то есть сентябрь, получается, у нас уже оплачен (как последний месяц аренды). А хозяйка с какого-то перепугу требует, чтобы мы оплачивали сентябрь как обычно, а залог (оплату за последний месяц, внесенную нами ранее) она нам якобы вернет когда будем съезжать. Есть подозрение, что этого своего залога мы не получим, она придумает списать его на нанесенный ущерб квартире или еще что-то (хотя такового нет, не считая естественный износ, который мы по контракту компенсировать не обязаны).
Понятно, что к делу не относится, однако замечу, что платили мы все это время четко и вовремя, за эл-во и воду счета оплачивали за полгода вперед, повода упрекнуть нас в чем-либо просто нет. Помимо этого, мы оставляем ей кухню со всякими вытяжками, раковинами из нержавейки и т.д. (практически новую, купленную и установленную нами, т.к. при въезде там была только ржавая эмалированная раковина), а также электрическую стеклокерамическую плиту. Просто мы достроили загородный дом, а там будет газ. Но это все детали, просто даю понять, что мы очень ответственные и приличные :)).
С какого хрена мы должны повторно оплачивать последний месяц проживания или я что-то не догоняю? Офигела ли хозяйка или это нормальная практика?

Comments

[tatka-81.livejournal.com]

Вроде приличная. Но в деловых вопрорсах каждый сам за себя. Мы точно знаем, что не будем связываться с этим, если события не в нашу пользу будут развиваться. Ни вышибать деньги, ни в суд, никуда не пойдем, забьем, как обычно. А денег - 30 000р. Боязно вот, и не хочется лохами быть.
Как вы считаете, поднимать стоимость на 10 тыс, то есть до 40 000р, причем сказала она об этом в середине месяца, то есть за 2 недели до оплаты следующего - это порядочно? Наверное, она предполагала, что мы можем отказаться? Вот поэтому это и было последним пинком к нашему отъезду. Дом-то еще не до конца доделанный, изначально планировали еще поснимать кв-ру. У нас сейчас внутренняя отделка пойдет, детей хотели в Мск вывести на это время. У нас там сад, поликлиника, молочная кухня и т.д.

[woookie.livejournal.com]

нормальные хозяева при поднятии цены спрашивают, согласны ли на это жильцы.

[tatka-81.livejournal.com]

йес. Я так понимаю, следующию жильцы опять агенству за найденную кв-ру еще отстугнут, вот риэлторы и трепятся. И цену ломить небось посоветовали, они ж тогда тоже пропорционально больше слупят. Просто несколько обидно, что она пытается, пусть и по их указке, нас разводить. Ну да ладно, главное, мы не в накладе, она ж не сможет нас заставить, пока ключи у нас на руках - сила на нашей стороне. А договором этим она ваще подтереться может. Действительно, как выше писали, ее еще можно призвать к ответственности за неуплату налогов.

[screenshifango.livejournal.com]

конечно риэлтеры это всё мутят. У моей приятельницы, сдающей квартиру, отбоя от телефоннх звонков нет. Эти пидарасы прозванивают по своим базам данных хозяев квартир, и поют примерно следующее: "А ваши жильцы у вас еще живут? Сколько платят? 500 долларов? Мы вам можем сегодня найти клиента на вашу квартиру за 700! Ведь сейчас именно столько стоит ваша великолепная хрущовка с гарнитурной мебелью на окраине города"

[aurum-84.livejournal.com]

Вообще трешка 72м 40 тысяч и стоит :) Вам раньше просто везло. Деньги не отдавайте, она же вас не выселит.

[tatka-81.livejournal.com]

возможно, но не так же резко цену поднимать. Сообщила бы заранее, за полгодика, мы б подумали.

[nasty-weather.livejournal.com]

Она охренела, я вам скажу. Что за хоромы вы там снимаете?

[tatka-81.livejournal.com]

треха 72м, практически пустая была, что на тот момент нам как на руку было, не хотелось чужих вещей

[tatka-81.livejournal.com]

*как раз на руку

[nasty-weather.livejournal.com]

Трёха за 30 - норм, а за 40 - это уже в центре, в хорошем месте. Она охренела.

[tatka-81.livejournal.com]

ну, типа метро теперь рядом с домом построили, все дела. Ну, посмотрим, что у нее там выгорит.