![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
maltina-lynx.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
useful_faqДрузья! Квартирант при составлении договора попросил у меня копию свидетельства о собственности. Я ему сделала, а потом подумала, а зачем она ему нужна? Достаточно посмотреть документ и убедиться, что я имею право быть арендодателем. Мошенничества кругом море.
Вопрос: я слышала, что есть место, куда может обратиться человек, заплатить 100 рублей и получить достоверную информацию, кто собственник квартиры (не было ли проведено сделок) и кто прописан (зарегистрирован) в этой квартире. Что это за место и как туда обратиться в Москве и московской области?
Хочу проверять не реже, чем 1 в полгода.
Может, у меня и паранойя, но моя знакомая недавно при продаже квартиры обнаружила, что у нее зарегистрировано 2 китайца. Мне этого не надо
Спасибо
Вопрос: я слышала, что есть место, куда может обратиться человек, заплатить 100 рублей и получить достоверную информацию, кто собственник квартиры (не было ли проведено сделок) и кто прописан (зарегистрирован) в этой квартире. Что это за место и как туда обратиться в Москве и московской области?
Хочу проверять не реже, чем 1 в полгода.
Может, у меня и паранойя, но моя знакомая недавно при продаже квартиры обнаружила, что у нее зарегистрировано 2 китайца. Мне этого не надо
Спасибо
no subject
Date: 2011-03-02 11:29 am (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 12:00 pm (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 11:30 am (UTC)Ваш К.О.
no subject
Date: 2011-03-02 11:43 am (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 11:34 am (UTC)http://ru.wikipedia.org/wiki/ЕГРП
no subject
Date: 2011-03-02 11:42 am (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 11:55 am (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 12:02 pm (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 12:06 pm (UTC)А китайцев прописывают не квартиросъемщики, а работники ДЕЗа за взятку. Но это можно отследить по квитанциям за коммуналку. Мораль - не майтесь дурью!
no subject
Date: 2011-03-02 12:16 pm (UTC)Во-первых, выписка из ЕГРП и свидетельство о регистрации права - это разные документы.
Во-вторых, все данные о запросивших информацию ЕГРП сохраняются в Росреестре и могут быть предоставлены правообладателю, есличо.
В-третьих, учитывая стоимость недвижимости и количество правонарушений в этой сфере, бдительность собственника вполне оправдана. Лучше раз в полгода потратить время на получение справки, чем потом долго и мучительно доказывать свои права в суде.
no subject
Date: 2011-03-02 12:19 pm (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 12:20 pm (UTC)Если в одной из выписок из ЕГРП раз в полгода она увидит, что собственник сменился, как это ее избавит от хождения по судам? Да никак!
no subject
Date: 2011-03-02 12:30 pm (UTC)Как правило, незаконно оформленные квартиры перепродают - часто по нескольку раз. В суде придется разбираться со всеми покупателями. Поэтому, имхо, лучше не ждать, пока их выстроится длинная цепочка или пока вам не понадобится срочно продать, подарить или завещать квартиру и тут выяснится, что она уже не ваша.
no subject
Date: 2011-03-02 12:18 pm (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 12:09 pm (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 12:16 pm (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 12:24 pm (UTC)Как я понимаю, удостоверение личности запросивших данных как раз направлено на защиту прав собственника, а удостоверить личность автора запроса, присланного по почте, без нотариуса невозможно
no subject
Date: 2011-03-02 11:43 am (UTC)- ФИО титульного собственника (на кого квартира записана или если в долях - кто оформлял документы в коммунальной службе)
- тип собственности
- кол-во зарегистрированных
Если собственник придет в паспортный стол (у нас сейчас слили с инженерными службами) - то по паспорту ему дадут немедленно выписку из домовой книги, где все движения по квартире есть. Но, не буду вводить вас в заблуждение, только на период вашего собственничества кажется, не за все время существования. За весь период тоже можно. но по запросу наверное. В общем, при оформлении сделок никакого труда не составляет.
no subject
Date: 2011-03-02 11:59 am (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 01:39 pm (UTC)no subject
Date: 2011-03-02 05:30 pm (UTC)