квартирный вопрос. Москва и московская область

[maltina-lynx.livejournal.com]

Друзья! Квартирант при составлении договора попросил у меня копию свидетельства о собственности. Я ему сделала, а потом подумала, а зачем она ему нужна? Достаточно посмотреть документ и убедиться, что я имею право быть арендодателем. Мошенничества кругом море.
Вопрос: я слышала, что есть место, куда может обратиться человек, заплатить 100 рублей и получить достоверную информацию, кто собственник квартиры (не было ли проведено сделок) и кто прописан (зарегистрирован) в этой квартире. Что это за место и как туда обратиться в Москве и московской области?
Хочу проверять не реже, чем 1 в полгода.
Может, у меня и паранойя, но моя знакомая недавно при продаже квартиры обнаружила, что у нее зарегистрировано 2 китайца. Мне этого не надо
Спасибо

Comments

[maltina-lynx.livejournal.com]

Жуть какая. А проще нельзя как нибудь?

[christos.livejournal.com]

Нет, нельзя. Но у Вас паранойа. Эту копию свидетельства он мог получить и без Вашего ведома и согласия в том же управлении Росреестра. И ничего он с этой копией сделать не сможет.
А китайцев прописывают не квартиросъемщики, а работники ДЕЗа за взятку. Но это можно отследить по квитанциям за коммуналку. Мораль - не майтесь дурью!

[insula.livejournal.com]

>копию свидетельства он мог получить и без Вашего ведома и согласия в том же управлении >Росреестра
Во-первых, выписка из ЕГРП и свидетельство о регистрации права - это разные документы.
Во-вторых, все данные о запросивших информацию ЕГРП сохраняются в Росреестре и могут быть предоставлены правообладателю, есличо.
В-третьих, учитывая стоимость недвижимости и количество правонарушений в этой сфере, бдительность собственника вполне оправдана. Лучше раз в полгода потратить время на получение справки, чем потом долго и мучительно доказывать свои права в суде.

[maltina-lynx.livejournal.com]

Спасибо

[christos.livejournal.com]

От настоящих мошенников с недвижимостью подобного рода бдительность раз в полгода не спасет! В выписке из ЕГРП содержатся абсолютно те же сведения, что в свидетельстве о регистрации права. Она дала квартиросъемщику копию свидетельства - что он сможет сделать с этой копией такого, чего он не смог бы сделать, имея на руках оригинал выписки из ЕГРП?
Если в одной из выписок из ЕГРП раз в полгода она увидит, что собственник сменился, как это ее избавит от хождения по судам? Да никак!

[insula.livejournal.com]

>Если в одной из выписок из ЕГРП раз в полгода она увидит, что собственник >сменился, как это ее избавит от хождения по судам? Да никак!

Как правило, незаконно оформленные квартиры перепродают - часто по нескольку раз. В суде придется разбираться со всеми покупателями. Поэтому, имхо, лучше не ждать, пока их выстроится длинная цепочка или пока вам не понадобится срочно продать, подарить или завещать квартиру и тут выяснится, что она уже не ваша.

[maltina-lynx.livejournal.com]

Спасиб пребольшой. Но не маяться трудно: дурь ведь :))