агентское вознаграждение при сдаче квартиры

[lamanche.livejournal.com]

Уважаемые те, кто когда-нибудь сдавал квартиру через агента, вопрос к вам.

Ситуация вот какая. Я год сдавала квартиру, и сейчас планирую немного поднять квартплату. Нынешних жильцов это не устраивает, и они подумывают о том, чтобы съехать. Пока все размышляют, агент, который нашел жильцов и заключал договор в прошлом году, заявил мне следующее:
1. Если люди остаются, он переоформляет договор - но за вознаграждение в пределах нескольких т.р.
2. Если люди съезжают, он готов искать новых жильцов - но, опять-таки, заключать договор с новыми будет уже за вознаграждение. То есть агентская комиссия - отдельно с жильцов, а деньги за заключение нового гоговора - отдельно, с меня.

И вот кажется мне это странным. Если с первым случаем еще ок, то последнее - как-то сомнительно.
Или я не права? Будк признательна, если кто-нибудь сможет поделиться опытом в подобных делах.

Заранее спасибо и очень юзфул.

Comments

[tipo-bush.livejournal.com]

Вообще предварительно, чем тут задавать вопрос, надо было бы ознакомиться со всем пакетом документов по сделке и в первую очередь с договором.
Там и написано, за что агент получает свой хлеб.

Если получает не за что (подобрать жильцов могут и бесплатно в другом агенстве) то агента в сад.
А вот если кроме этого есть еще отдельные пункты за которые он как бы отвечает, и которые тоже как бы имеют для вас значение - то почему бы и не обсудить с ним размер его вознаграждение.

[lamanche.livejournal.com]

по поводу "сначала ознакомиться" - наоборот, хотелось понимать какие-то нюансы еще до того, как встречусь с агентом. вот и вы как раз описали варианты: либо "ни за что и в сад", либо "отвечает за отдельные пункты" (о таком варианте я и не подозревала, например, пока сюда не написала).
ценно, спасибо большое )