Перепланировка

[yaker.livejournal.com]

Хочу сделать в квартире перепланировку, а именно — снести две стены (гарантированно не несущие, поскольку сделаны они из гипсокартона на хлипком деревянном каркасе, а дом кирпичный) и убрать одну межкомнатную дверь.

Какие согласования мне нужно будет производить по закону? Сколько времени и денег это потребует в реальной жизни в условиях Москвы?

Что со мной сделают, если я забью на согласования? Как узнают о перепланировке, и как меня накажут?

Если это имеет значение, квартира в собственности.

Comments

[yaker.livejournal.com]

Ну, порылся я в законодательстве.

Есть Ст. 7.21 КоАП, ч. 2, — штраф от 1000 до 1500 р, это даже не смешно. Я за день столько тупо съедаю.

И еще есть Ст. 25 Конституции, так что за эти полторы тыщи чиновникам придется в суд идти.

Чего я не нашел? Собственно, именно ради этого и был пост. У нас на *каждое* действие чиновника должен быть закон, иначе чиновник безболезненно посылается.

[dare-r.livejournal.com]

Вы спросили, какие нужны согласования и чем грозит. Вам ответили. Если нужен закон и порядок действий, читаем ЖК РФ ст. 25 и далее. Плюс местные постановления, если есть. Штраф небольшой. Но дело не в нем, собственно. Мало того, можно даже и покупателя найти, который легко согласится купить с неузаконенной перепланировкой. Но можно и не найти.
Если с соседями всё ОК, то не думаю, что кто-то к вам придет. Но Вы спросили, откуда могут узнать (в принципе). Вам ответили. Ну а оценивать реальный риск и геморрой - уж смотрите сами.
----
Статью 25 Конституции можете забыть, т.к. она, по сути, говорит лишь о неправомерности НЕзаконного проникновения. Жилинспекция может проникнуть законно (если Вы дадите основания своими действиями), проблем с этим нет. НО, насколько я понимаю, вы рушить несущие не собираетесь, поэтому риск обнаружиться мал.

Офтоп: видно, достали Вас чиновники, сочувствую. Однако фантазия граждан в отношении перепланировок безгранична, как и тупость человеческая, и снос несущей - лишь вершина айсберга. СНиПы ведь не зря придумали. Поэтому требование согласовывать дизайнерский пыл с архитектурными реалиями и требованиями по безопасности вполне обоснованно, только тягомотно, это да.

[yaker.livejournal.com]

ЖК посмотреть и не догадался, спасибо. Теперь все встало на свои места.

Чиновники не то чтобы очень достали — я, к счастью, неплохо умею их готовить. Но жалко времени. И вполне понятна позиция, что я ничем не лучше тысяч идиотов, которые не в состоянии предвидеть последствий перепланировки по своим фантастическим «проектам».

Что ж, время еще есть, буду думать.