(no subject)

[kamchatka.livejournal.com]

Пожалуйста, обьясните блондинке по-простому, что такое военная ипотека и какие неприятные осложнения могут возникнуть для продавца?
Спасибо. )

Comments

[alleviator-rus.livejournal.com]

В начале года покупал по ГЖС квартиру при увольнении из ВС РФ. При заключении сделки оформляется зеленка (точнее, розовый листок) на нового хозяина с обременением. После чего новый хозяин отдает пакет документов в банк и примерно через неделю-две (зависит от региона) на счет продавца приходят деньги. Со стороны продавца осложнений - необходимость ждать эту самую неделю-две, пока придут деньги. После чего обременение с розового листка снимается. Новый хозяин ничего до этого момента сделать с квартирой не может. Зато сделка защищена (в теории) от мошенников, поскольку денег продавец не увидит, пока покупатель не увидит розовый листок. Недоверие к этой программе возникают от незнания. У меня все прошло без проблем.

[kamchatka.livejournal.com]

а сколько у вас всего времени ушло на оформление? неделя-две звучит чересчур оптимистично. ) и как вы уговорили продавца подождать? )

[alleviator-rus.livejournal.com]

Я лично никого не уговаривал, не моя работа. Все делала девушка-риелтор. По ее словам, продавец закатывала истерику, опасаясь обмана. Я только залог внес примерно 10% из личных накоплений. Весь пакет документов в банк у меня к моменту сделки был на руках. Требовалось только дождаться свидетельства на право собственности на мое имя с обременением. Заняло это три-четыре рабочих дня после заключения сделки, точно не помню (однако мне потом знакомые сказали, что это в агентстве, скорее всего, заказывали ускоренное оформление, но я об этом ни сном, ни духом). Потом в банке объяснили, что денег ждать надо 10 рабочих дней примерно. В моем случае уложились за неделю. Итого со дня сделки до получения денег продавцом прошло меньше двух недель.