(no subject)
Feb. 21st, 2012 07:01 pm![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
hddn.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
useful_faqЕсли купить квартиру в многоквартирном доме с заведомо ужасным состоянием, через несколько лет дом признают аварийным, что будет дальше? Возместит ли кто-нибудь стоимость, предоставит ли кто-нибудь новое жилье или ничего из этого не будет и все окажутся на улице? Как с этим в России и как в других странах?
no subject
Date: 2012-02-21 03:42 pm (UTC)Формально - на выбор аналогичное жильё по аналогичной рыночной стоимости, в пределах этого города.
Формулировка сильно расплывчатая на радость коррупционерам, рыночную стоимость посчитать не так просто для старого аварийного дома. Аналогичность тоже считают по разному, например 3комнаты и 55метров было - дадут 1к-квартиру т.к. таких мелких 3к сейчас не стоят. Хотя можно судится, через суд у некоторых получается добится переселения например в другое вторичное жильё с таким-же кол-вом комнат.
В Москве есть отдельные законы. Например «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» статья 6 пункт 4 - позволяет собственнику получить квартиру не меньшего кол-ва комнат.
Плюс ещё есть много всяких тонкостей. Если дом аварийный - это одно, если ветхий - другое. Из аварийного выселение в меньшей мере учитывает права собственников, и властям конечно удобнее дома назначать аварийными а не ветхими.
Для неприватизированных квартир всё иначе, там правами жителей особо не интересуются, дают по нормативу на человека, и только на тех кто въехал более 3лет назад и не имеет другого места жительства.
no subject
Date: 2012-02-21 03:50 pm (UTC)В более других странах вас, как собственника уродующей внешний вид города развалюхи мэрия настоятельно попросит за свой счет либо привести свою развалюху в божеский вид либо за свой же счет убрать ее до состояния зеленого газончика (это если она не представляет исторической ценности. В историческом объекте вы потолок без согласования не покрасите, не говоря о сносе).
Если вы уж совсем от них в австралию спрячетесь - начнут неторопливый процесс по отчуждению вашей собственности в пользу города.
В советской россии, подозреваю, все наоборот, но как - не в курсе.
no subject
Date: 2012-02-21 04:29 pm (UTC)Брат жены недавно 3 года назад переехал в новую квартиру в новостройке - хрущобу расселили. Москва, СВАО.
no subject
Date: 2012-02-21 05:43 pm (UTC)а то у меня знакомых с м. Профсоюзная расселили в теплый стан.
no subject
Date: 2012-02-21 07:38 pm (UTC)no subject
Date: 2012-02-22 04:33 am (UTC)no subject
Date: 2012-02-21 06:13 pm (UTC)Район проживания сохраняется, в Москве, ха исключением Центрального и Зеленоградского округов.
no subject
Date: 2012-02-21 06:22 pm (UTC)no subject
Date: 2012-02-21 06:24 pm (UTC)