Покупка квартиры

[trodomium.livejournal.com]

 В вопросах юридических, я мягко говоряю плаваю, потому прошу подсказать. Интерес не сказать что 100% практический...

Допустим, у меня есть 3млн ни как не задекларированных рублей. (у меня их нет =) ) То есть, подразумевается (или не подразумевается) не совсем чистое происхождение денег.   Ну натаксовал, бомбилой, к примеру.

 Могу ли я на эти деньги купить квартиру в РФ?  То есть, не потребуют ли с меня справку с налоговой или там какой НДФЛ?

2й доп. вопрос. Может кто знает вменяемый сайт, с вменяемой статьей, где подробно описаны все юридические тонкости во время купли-продажи? Потому что на многих сайтах по недвижимости, скупая инфа и совет - нанимайте юриста.

Comments

[784.livejournal.com]

1. Никто не спросит о происхождении этих денег. И "декларировать деньги" не нужно.
2. Процедура очень простая - договор купли-продажи, пошлина, регистрационная палата. Другое дело, что чистоту квартиры самому проверить затруднительно, да и юристы в общем тоже за неё не отвечают.
Я не знаю ваш регион, а в Казани, к примеру, всё расписано на сайте регпалаты http://www.to16.rosreestr.ru/registr/rights_1/dly_gragdan/jilye_pome/alg_pri_reg_sdelki
Не думаю, что где-то различия существенны.

[trodomium.livejournal.com]

По ссылке описана только регистрация жилья. Как я понимаю, это лишь часть в пути между: мои деньги -> моя квартира. Кстати, договор купли-продажи он "единостандартный" или все зависит от составителя?

[784.livejournal.com]

Договор - это документ, в котором стороны фиксируют условия сделки. Так что он может быть довольно разным - и с ипотекой, и в долг, и с выпиской через неделю или через год, и условия передачи денег могут быть разными ну и тд.

По ссылке описана не регистрация жилья, а регистрация сделки с жилым помещением, то есть как раз покупка квартиры. Поэтому вопрос мне непонятен, что это вы имеете ввиду под путём "мои деньги - моя квартира"? Если подбор подходящего варианта и устные переговоры с хозяевами... ну, тогда конечно. А если квартира подобрана и всех всё устраивает, то кроме регистрации сделки и и передачи денег больше совсем ничего не нужно.

[trodomium.livejournal.com]

Да, в этом вся и проблема, что я сам не понимаю пока :) Это нормально, что вы меня не понимаете;)

Если точнее. Я хочу воссоздать на бумаге полную схему между деньгами и квартирой, включая и работу юриста. Хотя и лично не подразумевается участие. Изначально, я думал что возникнут вопросы уже на этапе интереса налоговой о возникновении денег.