Вопрос к строителям и работникам ЖКХ

[provintiale.livejournal.com]

Выходя на балкон, обнаружил следующую проблему: бетонная плита верхнего балкона частично раскрошилась и видна ржавая арматура.



Вопросы следующие:
1. Насколько это опасно и следует ли предпринимать какие-либо меры?  Примерно за год никаких изменений к худшему не произошло, ничего не осыпается и балкон не провисает. Но нынче собираюсь делать остекление балкона и, соответственно, подшить потолок, не опасно ли оставлять в таком виде под подшивкой?
2. Каким образом решать эту проблему: напрягать управляющую компанию (что долго, муторно и скорее всего безрезультатно), соседей сверху, либо своими силами и средствами? И вообще, чья это зона ответственности?
3. В случае если буду ремонтировать самостоятельно, думаю поступить так: обработать арматуру модификатором ржавчины и замазать обычным цементно-песчаным раствором, или будут еще какие-либо советы и предложения?

Дом, примерно начала 70-х годов постройки, кирпичная пятиэтажка, серию не помню, конечно.

Заранее благодарен за советы.

Comments

[btr-80.livejournal.com]

Ростехнадзор посоветую.