Вопрос к строителям и работникам ЖКХ
Jul. 21st, 2013 10:49 pm![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
provintiale.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
useful_faqВыходя на балкон, обнаружил следующую проблему: бетонная плита верхнего балкона частично раскрошилась и видна ржавая арматура.
Вопросы следующие:
1. Насколько это опасно и следует ли предпринимать какие-либо меры? Примерно за год никаких изменений к худшему не произошло, ничего не осыпается и балкон не провисает. Но нынче собираюсь делать остекление балкона и, соответственно, подшить потолок, не опасно ли оставлять в таком виде под подшивкой?
2. Каким образом решать эту проблему: напрягать управляющую компанию (что долго, муторно и скорее всего безрезультатно), соседей сверху, либо своими силами и средствами? И вообще, чья это зона ответственности?
3. В случае если буду ремонтировать самостоятельно, думаю поступить так: обработать арматуру модификатором ржавчины и замазать обычным цементно-песчаным раствором, или будут еще какие-либо советы и предложения?
Дом, примерно начала 70-х годов постройки, кирпичная пятиэтажка, серию не помню, конечно.
Заранее благодарен за советы.
Вопросы следующие:
1. Насколько это опасно и следует ли предпринимать какие-либо меры? Примерно за год никаких изменений к худшему не произошло, ничего не осыпается и балкон не провисает. Но нынче собираюсь делать остекление балкона и, соответственно, подшить потолок, не опасно ли оставлять в таком виде под подшивкой?
2. Каким образом решать эту проблему: напрягать управляющую компанию (что долго, муторно и скорее всего безрезультатно), соседей сверху, либо своими силами и средствами? И вообще, чья это зона ответственности?
3. В случае если буду ремонтировать самостоятельно, думаю поступить так: обработать арматуру модификатором ржавчины и замазать обычным цементно-песчаным раствором, или будут еще какие-либо советы и предложения?
Дом, примерно начала 70-х годов постройки, кирпичная пятиэтажка, серию не помню, конечно.
Заранее благодарен за советы.
no subject
Date: 2013-07-21 05:02 pm (UTC)2. Быстрее своими силами. По идее, этим УК должна заниматься.
3. Снять коррозию, покрыть грунтом/краской/спецсоставом для ЖБИ арматуры, замазать цементом/спецсоставом для укрепления поврежденных ЖБИ. Поскольку спецсоставов, скорее всего, в свободной продаже нет, замазать тем, что есть, будет оптимально.
no subject
Date: 2013-07-21 05:06 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 05:15 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 05:27 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 05:05 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 05:13 pm (UTC)Ну разве что можно штукатуркой пройтись
no subject
Date: 2013-07-21 05:30 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 05:26 pm (UTC)При самостоятельном ремонте лично я бы действовал примерно так - простучать зубильцем явно гнилые участки, под вычистить уже бетонную труху, после этого - модификатор ржавчины и хоршая антикоррозийная грунтовка по арматуре, и штукатурная грунтовка по бетону. После - через 5мм шайбы пристелить или пришурупить металлическую штукатурную сетку - и да, замазать смесью - на 10+мм. И забыть.
Если нужно - могу подробнее проконсультироваться у ведущего конструктора по ЖБ....
no subject
Date: 2013-07-21 05:34 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 05:53 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 06:41 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 05:53 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 06:18 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 06:40 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 06:47 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 06:48 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 07:07 pm (UTC)Промажете бетонокантактом (не забудьте его перемешать, на дне песок), а потом ротбантом или старатели штукатуркой. Правда эта штукатурка в больших мешках продается. Хотя я Старатели как-то в маленьких купил - выбросил. То-ли подделка, то-ли .... не то было. Хотя покупал в Леруа.
Вам там надо не много. Спросите у каких-нибудь работяг.
А если края у выбоин не ровные, то можно и не мазать бетоноконтактом. Он для гладких бетонных поверхностей, только для создания шероховатости.
no subject
Date: 2013-07-21 06:53 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 06:57 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 07:12 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 07:17 pm (UTC)no subject
Date: 2013-07-21 09:07 pm (UTC)советские панельки - суть временное жильё. расчётный срок эксплуатации которых истёк.