![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
napisvzhurnal.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
useful_faqЗдравствуйте.
Сколько может стоить аренда однокомнатной квартиры в Москве? Как местоположение, район, метро, наличие мебели, ремонта могут влиять на её стоимость?
Допустим, нужна, однокомнатная квартира (на долго), не очень близко к мкад, без мебели, но с минимумом техники (стиральная машинка и др.), рядом с парком в нормальном состоянии, полюс возможность сделать своими силами идеальный ремон .
Сколько может стоить аренда такой квартир? Как искать? И как правильно арендовать, договори и всё прочее..
Сколько может стоить аренда однокомнатной квартиры в Москве? Как местоположение, район, метро, наличие мебели, ремонта могут влиять на её стоимость?
Допустим, нужна, однокомнатная квартира (на долго), не очень близко к мкад, без мебели, но с минимумом техники (стиральная машинка и др.), рядом с парком в нормальном состоянии, полюс возможность сделать своими силами идеальный ремон .
Сколько может стоить аренда такой квартир? Как искать? И как правильно арендовать, договори и всё прочее..
no subject
Date: 2013-10-01 10:13 am (UTC)PS
Что значит "не очень близко к МКАД", это с какой стороны?
Если хотите делать ремонт сами, то в договоре обязательно надо прописать, долгий срок аренды (5 лет), и штрафы если вас выставят раньше.
И еще, обычно риэлторы завлекают низкими ценами, а потом под разными предлогами повышают цены. Предлоги могут быть любые, например: Вы брюнет(ка), вы блондин(ка), вы с кошкой, с детьми, никого не приводить, славяне, не русские итд.
no subject
Date: 2013-10-01 10:24 am (UTC)"риэлторы завлекают низкими ценами, а потом под разными предлогами повышают цены" - цены повышают не риэлтеры, а собственники жилья. И чаще одного раза в год они этого делать не имеют права.
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2013-10-01 10:35 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2013-10-01 10:46 am (UTC)Договор считаете обязательным?
Ремонт и долгий срок аренды вещи взаимосвязанные?
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2013-10-01 10:14 am (UTC)no subject
Date: 2013-10-01 10:35 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2013-10-01 11:03 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2013-10-01 11:04 am (UTC)(no subject)
From:no subject
Date: 2013-10-01 10:38 am (UTC)no subject
Date: 2013-10-01 10:52 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2013-10-01 12:29 pm (UTC)no subject
Date: 2013-10-01 12:49 pm (UTC)no subject
Date: 2013-10-01 12:56 pm (UTC)no subject
Date: 2013-10-01 01:47 pm (UTC)Циан... я билась в конвульсиях около месяца ежедневно перелопачивая базу. Если вы находите там "удобную" квартиру, то тыцкайте на адрес и вам покажут все объявления по нему. Зачастую на одну квартиру бывает от 3 до 7 объявлений - создают видимость большого рынка. Возможно поменяли номер дома, этажность здания, уменьшили/увеличили стоимость аренды и своего вознаграждения. Дальше вам стоит обратить внимание только на то объявление, где есть фото - оно изначальное, остальные риэлторы его скомуниздили. Это не значит, что скомуниздившие вам не покажут эту квартиру. Если в других объявлениях по этой квартире будет ниже сумма вознаграждения для риэлтора, то вы можете им воспользоваться. Но реальную картину (с фоточками) стоит узнать. Опять же, если ни в одном объявлении нет фоточек, то очень может случиться, что риэлтор с фоточками уже сдал квартиру, а остальные не успели отследить перевод изначальной объявы в статус "сдана" и всё ещё ждут чуда.
Расчитывайте на от 35 000. То есть на 35 000 не рассчитывайте. Все, как с цепи сорвались. Ещё в июне.
no subject
Date: 2013-10-01 07:01 pm (UTC)(no subject)
From:no subject
Date: 2013-10-01 08:05 pm (UTC)no subject
Date: 2013-10-01 07:39 pm (UTC)Вы же из Москвы, не из деревни вчера приехали. Пошуршите по знакомым. Вы удивитесь, но у многих есть пустующие квартиры. Деревенским не сдадут (с их манерой все портить и права качать, с договорами их, бгг), а вас пустят, недорого, лишь бы следили и квартплату платили. И цену держите в уме 10-15 тыс.
У нас тоже был период, что пришлось снимать полгода, прекрасно вообще за 150 долл/мес с собакой пожили временно через квартал от дома. )
Есть сайт "живем вместе", в конце концов.
Вам парк зачем нужен? Гулять с собакой? - идите на собачьи форумы. Бегать? - идите на беговые. Вы даже не подозреваете, сколько квартир не афишируется на риэлторских сайтах, т.к. никому не надо нечто непонятное заиметь в собственном жилье. )
no subject
Date: 2013-10-01 07:44 pm (UTC)По знакомым шуршим но...
no subject
Date: 2013-10-01 07:46 pm (UTC)no subject
Date: 2013-10-01 08:05 pm (UTC)no subject
Date: 2013-10-02 11:50 am (UTC)no subject
Date: 2013-10-01 08:05 pm (UTC)Наличие мебели не слишком влияет на цену, скорее влияет метраж, удобное транспортное сообщение, сам дом (убитая хрущевка или кирпичная новостройка, например)
Как правильно арендовать? да нельзя сказать... как повезет :-)
Кстати я возможно свою сдавать буду, если интересно, стукнитесь в личку
no subject
Date: 2013-10-01 08:25 pm (UTC)Но у меня тоже что-то не грузится сейчас.
no subject
Date: 2013-10-01 09:15 pm (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2013-10-01 08:58 pm (UTC)no subject
Date: 2013-10-01 09:14 pm (UTC)(no subject)
From: