Продажа комнаты в коммуналке, отказы от соседей.

[manipulatedinfo.livejournal.com]

Что я знаю:

1) Соседи имеют приоритетное право на получение предложения о покупке комнаты.
2) Соседи обязаны решить вопрос по данному предложению за 30 дней.
3) Продавец не имеет право запродать комнату по цене ниже, предложенной соседям.
4) Если в долевой собственности на соседние комнаты присутствуют мелкие дети, органы опёки могут зарезать получение отказа.

Вопросы.

2) Как засекать время? Что, если заказное письмо с предложением покупки сосед не хочет получать из вредности или не живёт ни по какому адресу регистрации? Соответственно, почта никак не может получить от него подтверждение о получении.
2.1) Может ли продавец получить отказы сейчас, а выставить на публичную продажу через полгода? Год? 5 лет? Где пределы?
3) А как быть, если выясняется, что ошиблись с оценкой и надо скинуть тыщ 200? Получать новую серию отказов для новой цены?
4) Как с этим иметь дело, как на практике это обстоит?

Comments

[manipulatedinfo.livejournal.com]

Спасибо.