(no subject)

[akimaslanov.livejournal.com]

Друзья, я вот обнаружил вот такую заметку:

Кстати, помимо конфликта с законом, подпольный рантье может столкнуться и с другими проблемами. Например, в один "прекрасный" день наниматели могут отказаться платить за квартиру или даже съезжать. Выселять придется через суд, что займет как минимум полгода.

Речь идет о Москве. Это правда? Мне казалось что если ты вселил кого-то, а потом возникли проблемы, ты просто показываешь ментам свидетельство о собственности и они спокойно выкидывают нежелательных жильцов.

Comments

[her-wife-diary.livejournal.com]

Хозяин должен иметь доступ в случае форс-мажоров.

[shark-ru.livejournal.com]

Что значит "должен"?

[her-wife-diary.livejournal.com]

Ну типа, третий день заливают соседей снизу, дверь никто не открывает, на звонки никто не отвечает. В такой ситуации звонят хозяину, который должен как-то разрешить эту проблему.

[shark-ru.livejournal.com]

Ну, в таких условиях вынос двери даже без присутствия хозяина подпадает под действия в условиях крайней необходимости.

Вообще, закон предусматривает обременение собственника ответственностью за свою собственность, так что порядочному собственнику надо при заключении договора предусмотреть детали, вроде собственного доступа в помещение, а не мечтать о том, как смухлевать с налогообложением сделки.

Вы вообще пониамете всю абсурдность постановки задачи? Типа, я, такой хитрожопый, наплюю на закон с налогом, а меня, такого пусечку, потом закон должен во всю защищать.
А я вот думаю, что это не собственник, а жлоб. И очень даже общественнополезно, если этот жлоб потом прокатится по всем кочкам формальной законности.

[her-wife-diary.livejournal.com]

Они и предусмотрены. Если взять в руки любой договор аренды, можно в этом убедиться.