Продажа квартиры и ипотека.

[naoko-n.livejournal.com]

Возник вопрос. Мы продаем квартиру. Появились кандидаты, которые хотят ее купить в ипотеку. Какие есть подводные камни в подобной продаже?

Comments

[naoko-n.livejournal.com]

ТО есть, не после регистрации договора в регпалате, как обычно?

[arefiev-dm.livejournal.com]

Банк вряд ли выдаст деньги до момента когда квартира будет оформлена на заемщика и будет в залоге у банка.
Т.е заемщик должен будет иметь на руках свидетельство о регистрации собственности где будет указано, что имеется обременение (квартира в залоге у банка выдавшего кредит).
Уточнять надо в банке, который предоставляет ипотеку.
Но как правило деньги до этого момента не выдают, так как если что вернуть их проблематично. А так есть залог.

[nyu12.livejournal.com]

Вклинюсь, банк выдает деньги сразу после регпалаты, на сделку надо прийти со свидетельством и договором с отметкой реги
Если все документы на руках, то сделка будет быстрее, тк регистрируется право за 5 дней, а не месяц как при обычной купле-продаже